企业拆迁补偿款要交税吗，公司收到的拆迁补偿款要交什么税

一、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析：企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

二、公司收到的拆迁补偿款要交什么税

企业收到的拆迁补偿款涉税的税种主要包括企业所得税、营业税和土地增值税，但根据具体情形和免税政策，可能部分或全部免缴。以下是对各税种的详细分析：

一、企业所得税

企业根据搬迁规划，在异地重建后恢复或转换新的生产经营业务，并用拆迁补偿款购置或建造与搬迁前相同或类似的固定资产，可以扣除相关支出后的余额计入企业应纳税所得额。这意味着，如果企业按照上述方式使用拆迁补偿款，那么只有扣除相关支出后的部分才需要缴纳企业所得税。

二、营业税

被拆迁单位和个人取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费，在某些情形下是免征营业税的。特别是当被拆迁个人因自用普通住房拆迁而取得的补偿费，或者发生房屋等面积产权调换时，可以暂免征收营业税。然而，对于企业拆迁补偿款是否免征营业税，需要根据具体情况和当地政策来确定。

三、土地增值税

根据《土地增值税条例》及其实施细则的规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。这意味着，如果企业收到的拆迁补偿款是因为国家建设需要而征用或收回其房地产，那么这部分补偿款可以免征土地增值税。

综上所述，企业收到的拆迁补偿款是否需要缴税以及缴纳多少税，取决于具体的使用方式、免税政策以及当地税务部门的解释和执行。因此，建议企业在收到拆迁补偿款后，及时咨询专业税务顾问或律师，以确保合法合规地处理相关税务事宜。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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文章编辑：陶雨安
内容审核：黄旭晖律师

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