拆迁补偿款要交税吗，拆迁补偿收入如何纳税

一、企业拆迁补偿收入交税吗

法律分析：企业拆迁赔偿款，在搬迁期间不计入当期应纳税所得额中，即搬迁期间不缴纳企业所得税；但是，当完成企业搬迁后，在完成搬迁年度，开始缴纳企业所得税。

法律依据：《国家税务总局关于发布企业政策性搬迁所得税管理办法的公告》 第六条 企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括：

（一）对被征用资产价值的补偿；

（二）因搬迁、安置而给予的补偿；

（三）对停产停业形成的损失而给予的补偿；

（四）资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款；

（五）其他补偿收入。

二、拆迁补偿收入如何纳税

拆迁补偿收入如何纳税，需要区分不同的补偿类型和纳税主体。

一、对于个人取得的拆迁补偿款

根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的第一条规定，对于个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，是免征个人所得税的。因此，如果个人收到拆迁补偿款，无需缴纳个人所得税。

二、对于企业取得的拆迁补偿款

土地补偿和房屋补偿：这部分补偿属于增值税征税范围。当拆迁企业支付土地补偿款时，被拆迁企业相当于销售无形资产；当支付房屋补偿款时，被拆迁企业相当于销售不动产。因此，被拆迁企业需要向拆迁企业开具发票，并依法缴纳增值税。

停业补偿和搬家费用：这部分补偿不属于增值税征税范围。被拆迁企业在未销售货物或提供应税劳务的情况下收取的停业补偿和搬家费用，不需要缴纳增值税，也不应开具发票。拆迁企业可以凭借拆迁协议和收款凭证作为税前扣除的凭证。

综上所述，拆迁补偿收入的纳税问题需要根据补偿类型（土地补偿、房屋补偿、停业补偿、搬家费用）和纳税主体（个人或企业）进行具体分析和处理。

三、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

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来源：头条-拆迁补偿收入如何纳税，

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文章编辑：钱钰盈
内容审核：黎雪雁律师

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