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拆迁家庭财产分割协议内容是什么，房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含什么内容

更新时间:2025-04-03 17:08 发布:2024-10-05 01:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含什么内容，房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含的内容有：甲乙双方的详细个人信息;涉及到房屋拆迁的事实与经过;约定补偿金的金额以及支付方式和到账时间;双方需要履行的义务;违约情况发生如何处理;产生争议如何解决;

一、家庭财产分割协议书范本怎么写的

法律分析：甲方（男方）： *** ，男，年月日出生，汉族，现住：

身份证号：

乙方（女方）： *** ，女，年月日出生，汉族，现住：

身份证号：

甲方子女： 1、 *** ，男，年月日出生，汉族，现住：身份证号： 2 、 *** ，男，年月日出生，汉族，现住：身份证号：乙方子女： 1、 *** ，男，年月日出生，汉族，现住：身份证号： 2 、 *** ，男，年月日出生，汉族，现住：身份证号： 3 、 *** ，女，年月日出生，汉族，现住：身份证号：甲、乙双方系夫妻关系，于年月日登记

结婚，均系二次婚姻。当时男方带孩子二人，分别是 **** ；女方带子女三人，分别是 *** 。现在双方的子女均已成年，除*** 外，其余四人均已成家。甲乙双方亦感情合睦，生活幸福。为延续家庭成员团结互爱的优良传统，避免日后发生不必要的纷争，现甲乙双方就家庭现有财产的分割事宜达成如下协议，以资各成员之间共同遵守。

一、家庭现有财产： 1、住宅楼 A。乙方于

年月购买位于龙岩市新罗区适中镇中心住宅小区

9 栋 1 号楼住宅 1 套，面积：平方米，产权人：。 2、住宅楼 B。甲方于

年月购买同样位于龙岩市新罗区适中镇中心住宅小区

10 栋 1 号楼住宅 1 套，面积平方米，产权人：

。 3、轿车 C。甲方于年月购买一部北京现代伊兰特悦动车型，车牌号为

*** ，所有权人：。

二、家庭财产分配方案：

甲乙双方及五个子女经充分协商，就以上家庭财产的分

配事宜达成以下一致意见：

1、住宅楼 A 自本协议生效之日起归乙方个人所有。其

他任何人无权干涉乙方对该财产的管理使用、出租、出售。

未来乙方身故后，只有乙方的子女

**** 拥有继承权，甲方及

甲方的子女 ***

均放弃对此财产的继承权。

2、住宅楼

B 和轿车 C 自本协议生效之日起归甲方个人

所有。其他任何人无权干涉甲方对该财产的管理使用、

出租、

出售。未来甲方身故后，只有甲方的子女

*** 拥有继承权，

乙方及乙方的子女 *** 均放弃对此 2 项财产的继承权。

三、对家庭其他财产的分配等事宜由甲乙双方及其子女另行协商。

四、本协议一式七份，家庭成员各执一份。自全体家庭

成员签订之日起生效。

甲方（男方）：***

乙方（女方）：***

二、房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含什么内容

房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含的内容有：甲乙双方的详细个人信息;涉及到房屋拆迁的事实与经过;约定补偿金的金额以及支付方式和到账时间;双方需要履行的义务;违约情况发生如何处理;产生争议如何解决;其他内容;落款;签字日期等内容。

一、拆迁房屋分割协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

因政府旧城改造，坐落于五家渠房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：，房屋套内面积：。

该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：

(一)对价补偿金及支付

1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。

2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：20000)。

(二)征收补偿款归属

1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。

2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。

3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。

(三)协议各方权利、义务

1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。

2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。

(四)违约责任

1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。

2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。

(五)争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

(六)补充协议

本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

(七)协议生效

本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。

本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。

甲方：乙方：

签订日期：年月日

房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含的内容是比较多的，如果不确定书写内容是否有遗漏，是否有错误的，可以到房产局申请一份书写模板，或者是在书写完毕之后到公证处对内容进行审理和把控，保证协议的准确性和完整性，避免后续发生不必要的法律纠纷。

三、拆迁家庭财产分割协议内容是什么

甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：因政府旧城改造，坐落于五家渠房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：，房屋套内面积：。该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：

（一）对价补偿金及支付

1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整（：180000）。

2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整（：100000），待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整（：60000），产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元（：20000）。

（二）征收补偿款归属

1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款（包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励）均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。

2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。

3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。

（三）、协议各方权利、义务

1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。

2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。

（四）违约责任

1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15％主张违约金。

2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15％主张违约金。

（五）争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

（六）补充协议本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

（七）协议生效本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。甲方：乙方：签订日期：以上就是有关拆迁家庭需要对财产进行分割处理的协议内容，在司法实践中，对于家庭财产分割的具体情况可以由财产所有人作出，因为财产所有权人是有权对自己的财产决定分配情况的，具体情况可以在协商认定后签订协议。