租房合同必须写房产证编号吗？，租房合同必须写房产证编号吗

一、房屋租赁合同编号在哪

房屋租赁合同编号就应该在合同右上角。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

房屋租赁合同包括哪些内容

房屋租赁合同的基本内容包括：

1、当事人姓名或者名称及住所；

2、房屋的坐落、面积、结构、附厘设施及设备状况；

3、租赁用途；

4、房屋交付日期；

5、租赁日期；

6、租金及支付方式和期限；

7、房屋的使用要求和修缮责任；

8、房屋返还时的状态；

9、违约责任；

10、当事人约定的其他条款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租房合同必须写房产证编号吗

法律分析:

不是，写房产证编号不是合同生效的法定条件。只要合同双方意思表示真实、没有收到胁迫等行为，并且不存在违法违规的约定的，合同就是有效的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

三、租房合同必须写房产证编号吗？

法律分析：

不是，写房产证编号不是合同生效的法定条件。只要合同双方意思表示真实、没有收到胁迫等行为，并且不存在违法违规的约定的，合同就是有效的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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文章编辑：成可
内容审核：刘佳律师

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