参建住宅协议书范本，参建住宅协议书（2）

一、民宅建房合同协议

法律分析：甲方(全称)： (以下简称“甲方”)

乙方(全称)： (以下简称“乙方”)

一、工程概况

工程名称： 周小林 自家住宅 工程地点： 郫县友爱镇子云村十五组

二、工程承包范围

承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

三、合同工期：

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、参建住宅协议书（2）

参建住宅协议书（2）

　　编号： 第 字第 号

　　立协议单位：

　　 （以下称甲方）

　　 （以下称乙方）

　　甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

　　1．参建房屋地点、面积。甲方在乙方的 住宅建设基地参建住宅，计建筑面积 平方米，得益比例为 ％，实得建筑面积 平方米。安排层次部位如下：

　　2．房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积 元，参建面积 平方米，应交付造价 元，另外应交付管理费（代建费）每平方米 元，合计应交付造价连管理费 元，甲方应于合同生效后 天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。

　　3．建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：

　　4．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于 年 月 日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

　　5．房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。

　　6．违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。

　　7．本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本 份，甲乙双方各执正本一份，副本 份。

　　补充条款：

　　甲方： 　　　　　　　乙方：

　　法人代表： 　　　　　　　法人代表：

　　联系人： 　　　　　　　联系人：

　　地址： 　　　　　　　地址：

　　电话： 　　　　　　　电话：

　　开户银行： 　　　　　　　开户银行：

　　账号： 　　　　　　 账号：

本协议书签订日期：

　　本协议书签订地点：

三、参建住宅协议书范本

立协议单位：

上海_____住宅建设办公室(简称甲方)

上海_____公司(简称乙方)

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_____平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_____平方米给乙方，并确定室号如下：_____路_____号_____室

现将参建住宅有关事项立协如下：

1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_____%，即参建建筑面积_____平方米，实得建筑面积_____平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为_____元。乙方参建建筑面积_____平方米、计工程费_____元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款______%计算)计______元，共需付款_____元(肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_____住宅建设办公室乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____

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来源：临律-参建住宅协议书（2），

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文章编辑：钱凯
内容审核：刘鹏飞律师

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