地库车位被占了怎么办，地上车库被人占田怎么办

一、田地被人霸占应该怎么办?

一、农村土地被霸占，权利人可以通过以下方式维权：

1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2、找当地村委会，派出所进行调解处理；3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

二、当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点：

1、查明事实，分清是非，明确责任；

2、依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系；

3、既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性；

4、争取有关部门的配合与支持

怎么写土地转让协议？

土地转让协议模板农村土地永久转让协议甲：乙：经甲乙友好协商，甲同意将甲xx亩土地转让给乙。达成以下规定1、将土地转让到四至东至xx为界，西至xx为界南至xx为界，北至xx为界。二、转让土地面积甲转让给乙的土地面积为xxx亩。三．转让金额本次转让金额按每亩（）计算，共计分配，作为征收补偿费。乙方一次付给甲方。四．规定1、乙方在支付协议规定款项后，取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。2、乙方需要办理土地所有权手续时，甲方必须无条件协助处理，不再向乙方索取其他费用。3、国家和政府等其他部门占有这块土地时，乙方已经向甲方支付了土地补偿费，土地所得的补偿费和其他收入都归乙方所有，与甲方无关。5、转让期限由于本次转让，乙方一次性支付甲方土地补偿费，转让期限为永久性。6、违约责任7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲：乙：公证人：xxx年x月xx日。

回答涉及到的法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状

二、地上车库被人占田怎么办

地上车库被他人占用，可以采取以下措施来解决这一问题：

一、先行协商

首先尝试与占用车库的人进行协商，了解其占用原因，并要求其归还车库。协商过程中，可以出示相关证据，如车库产权证、购买合同等，以证明自己对车库的合法所有权。

二、寻求法律途径

如果协商无果，可以向当地人民政府或土地资源管理部门申请处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，个人之间、个人与单位之间的土地使用权争议，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

在申请处理时，需提交相关证据和材料，如土地权属证明材料、占用车库的照片或视频等。政府部门在接到申请后，会依法进行调查和处理。

如果对政府部门的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼，要求法院对车库占用问题进行裁决。

三、注意事项

在处理过程中，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或侵犯他人合法权益。

留存好相关证据，包括与占用车库人的沟通记录、政府部门的处理文件等，以备后续使用。

综上所述，地上车库被他人占用时，应先尝试协商解决，协商不成再寻求法律途径。在处理过程中，务必遵守法律法规，维护自己的合法权益。

三、地库车位被占了怎么办

法律分析：车主可以先与占车位的人协商处理，协商不成的，可以选择通过调解、仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法债权。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国调解法》

第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

第三条 人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则： （一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解； （二）不违背法律、法规和国家政策； （三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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文章编辑：顾嘉志
内容审核：黎雪雁律师

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