江西宜春拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023，江西宜春征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023

一、江西宜春征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023

一、江西宜春征地拆迁补偿多少钱,标准明细

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、根据公共利益需要，哪些情形下，确需征收房屋的，由市县级人民政府作出征收决定?

根据公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（1）国防和外交的需要；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、征收范围内未经登记的建筑如何处理

房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。

当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。

二、江西宜春征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023

本文介绍了江西宜春地区征地拆迁的赔偿问题，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准和附着物补偿标准等具体金额和标准。对于旧城区改建征收房屋，则规定了特殊规定，包括保障性安居工程建设、旧城区改建应当纳入国民经济和社会发展年度计划、房屋征收前需要进行协商、征收决定应当根据签约户数比例等。最后提醒被征收人不积极配合评估活动会承担相应责任。

法律分析

一、关于江西宜春地区征地拆迁的赔偿问题，具体金额和标准如下：

1. 土地补偿费

根据该耕地被征收前三年的平均年产值，土地补偿费的标准为6至10倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、对旧城区改建征收房屋有何特殊规定?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋的特殊规定，除征收房屋的其他规定外，还规定：

（1）保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

（2）实行旧城区改建，应当尊重房屋所有权人的意愿。启动房屋征收程序前，房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见，进行先行协商。房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二的房屋所有权人明确同意改建的，方可纳入旧城区改建范围，并按规定启动房屋征收程序。

（3）实施旧城区改建的，房屋征收部门应当组织被征收人根据补偿方案，签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内，签订附生效条件的补偿协议的户数达到规定比例的，由市、县级人民政府作出征收决定；未达到规定比例的，终止征收程序。签订附生效条件的补偿协议的户数比例由市、县级人民政府确定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？

被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。

拓展延伸

旧城区改建征收房屋涉及到的法律规定比较复杂,需要综合考虑。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,征收房屋应当给予被征收人合理的补偿,保障其居住权。同时,该法也对征收房屋的范围、程序、补偿标准等方面进行了规定。

在征收旧城区房屋时,还需要遵守一些特殊规定。例如,应当优先保护历史文化遗产和传统建筑,妥善处理历史建筑、文物保护建筑和优秀建筑的保护问题。同时,对于被征收人的住房困难问题,应当给予优先解决,并对符合条件的人提供公共租赁住房等保障措施。

另外,在征收房屋的过程中,还需要保障被征收人的合法权益,避免其合法权益受到侵害。因此,征收房屋需要遵守相关的法律法规,保护被征收人的合法权益,确保其能够得到公平、公正的对待。

结语

江西宜春地区征地拆迁的赔偿问题具体金额和标准已给出。土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准和附着物补偿标准等规定，以保障被征收人的权益。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋有特殊规定，被征收人不积极配合评估活动将承担相应责任。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。

在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

三、江西宜春拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023

一、江西宜春拆迁安置补偿多少钱,标准明细

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则？

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。有下列情形之一的，被征收人应当依法履行搬迁义务：

（1）实行货币补偿的，补偿款已经足额存储、被征收人可以自主支取的；

（2）实行现房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，被征收人搬迁完毕后可实际办理房屋交付的；

（3）实行期房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，在被征收人搬迁完毕、产权调换房屋竣工验收合格后可按约定交付房屋，且已支付临时安置费或者提供临时周转用房的。

三、停产停业的期限如何确定？

（1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宜春征地补偿标准

●江西省宜春市土地征收补偿标准文件

●2021年宜春拆迁

●宜春拆迁补偿标准

●宜春市最新征地标准

●宜春2020年要拆哪些房子

●宜春现在拆迁了哪些地方

●江西省宜春市土地征收补偿标准文件

●宜春拆迁补偿

●宜春地区拆迁补偿标准

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●江西宜春征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023,江西宜春征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宜春市城市更新规划图,宜春市城市更新:今日谈城市更新百科

●铜鼓县拆迁补偿办法，宜春市铜鼓县温泉安置房质量问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

●宜春市拆迁房继承权最新规定公告,宜春市拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●袁州区农村房屋拆迁补偿条例，江西宜春袁州区城区拆迁，划拨土地有赔偿吗，自己家买的土地，有各种证件:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宜春房屋拆迁补偿协议，江西宜春征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宜春市拆迁官司律师收费标准表,宜春市拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●2024年江西宜春拆迁最新消息，江西省宜春市产假2024年最新政策:今日拆迁补偿规定更新

●宜春市铁路房屋拆迁补偿名单，江西省宜春市袁州区城区拆迁，土地分配有补偿吗，自己家买的土地，有各种证件:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宜春城区拆迁补偿新规定，江西宜春征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿规定更新

●万载县人民政府网,江西省宜春市万载县？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宜春市新规定拆迁补偿，江西省宜春市袁州区城区拆迁，土地分配有补偿吗，自己家买的土地，有各种证件:今日拆迁补偿规定更新

●宜春找律师诉讼收费标准是什么,律师费用收取标准,宜春找律师法律服务如何收费,律师费用收取标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●万载县人民政府网,江西省宜春市万载县？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宜春市住宅物业管理条例2024最新全文

●宜春市拆迁补偿标准明细2024最新公布,宜春市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●宜春市最新征地标准?江西宜春征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●宜春拆迁安置房?江西宜春拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●宜春市最新征地标准?江西宜春征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●江西省宜春市土地征收补偿标准文件?江西宜春征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

来源：中国法院网-江西宜春征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023，

页面浏览：2754
文章编辑：屈妍
内容审核：刘鹏飞律师

上一篇：成都拆迁补偿标准明细2022，2023年成都市拆迁补偿标准是什么呢
下一篇：辽宁拆迁补偿标准明细2022，辽宁2023房屋拆迁补偿标准是什么？