农村房屋拆迁补偿标准明细2023，2023农村拆迁补偿标准

一、农村拆迁房屋补偿标准明细2023

2023农村拆迁房屋补偿标准明细如下：

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

农村拆迁其他税费：

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

村民房前屋后林木补偿标准：

一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。

综上所述，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

【法律依据】：

《中华人民共和国拆迁法》

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、2023农村拆迁补偿标准

对农村房屋进行拆迁的，不同补偿项目补偿的标准是不同的，补偿的项目如下：

1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;

2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

3、社会保障费用。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

【本文所涉及的法律依据】：：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

三、农村房屋拆迁补偿标准明细2023

2023农村房屋拆迁补偿标准明细如下：

1、草房。每平方1900元；

2、砖瓦房。每平方2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元；

4、楼房（两层以上）。每平方3300元。

农房拆迁补偿的组成：

1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

国家对于农村征地的政策：

1、变化一：“一补”变“两补”

由于农村宅基地的所有权归国家和村集体所有，按照今年征地补偿条款，大家只能拿到房屋补偿，宅基地的补偿款则归村集体管理；但是从开始，农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有，也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。

2、变化二：多样化补偿方式供农民自由主动选择，而非“被动”接受

之前有农民说“为什么村里征地，领居家是获得房屋补偿，我们家是货币补偿”这种情况就属于“村集体私自进行的补偿方式选择”，农民只能被动接受。但是从开始，农民可以由“被动”转为“主动”自由选择。

3、补偿款计算方法不一样

由于以上的补偿项目发生变化，因此补偿款的计算方法金额也会有所改变；

具体的计算公式为：补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积固定房屋市场估值地上财产附着物补偿安置费。

4、农民的权益得到进一步的强化

（1）不允许进行强征暴征；

（2）农村征地前必须将政府下达的相关拆迁文件发到老百姓手中，而且文件中必须明确阐述此次征地所涵盖的范围、具体的征地补偿、农民的迁移安置方案等，让大家自主选择；

（3）农村所有征地行为必须以“先补后拆”为原则，不能侵犯农民的权益；

（4）种无证房屋也可获得全额拆迁补偿。

补偿方式分为两种：

1、一种是货币补偿。根据被征地农民所受的具体损失折算成人民币发放给大家；

2、一种是等价置换补偿。农民按照多退少补的原则选择在建的等价商品房。这两种方式可以根据实际情况结合使用。

农房拆迁补偿项目：

1、宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

2、被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。

综上所述，国家对农村的土地征用随着时间改变得越来越好，最大化保障农民的权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2023农村拆迁补偿标准明细

●2023农村拆迁补偿标准计算方法

●2023农村拆迁补偿标准表

●2023农村拆迁补偿标准多少钱一平米

●2023农村拆迁补偿标准最新

●二0二一年农村拆迁补偿标准

●二零二一年农村拆迁政策

●2023农村拆迁补偿标准计算方法

●2021年农村拆迁补偿方案

●今年农村拆迁补偿标准

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●西安港务区拆迁补偿办法，西安国际港务区征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●非房屋所有权拆迁补偿，非住宅拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●汨罗市拆迁安置补偿办法，岳西县征地补偿标准是怎么规定的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●锦州市征地拆迁补偿办法，锦州市拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●定州房屋拆迁补偿，定州各村拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2021县城拆迁房屋补偿明细表，四川拆迁补偿标准明细2021:今日房屋拆迁补偿规定更新

●邢台各地房屋拆迁补偿标准，邢台市拆迁补偿政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●榆次区拆迁补偿办法，山西晋中征地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●合新高铁拆迁房屋附属物补偿，修建高铁农村房屋拆迁补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

●南宁市新的房屋拆迁补偿办法，最新南宁市城市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●金坛拆迁房屋补偿办法，金坛房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●2018芜湖房屋拆迁补偿，芜湖市2023年度房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●高铁拆迁补偿办法，高铁拆迁补偿标准及补偿流程是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●辽阳楼房拆迁补偿办法，辽宁辽阳征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

●广西拆迁房屋补偿，广西桂林拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●保定市树木拆迁补偿办法，最新保定市城市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●保定涿州住宅拆迁补偿办法，涿州占地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●陕西房屋拆迁补偿办法，陕西省农村房屋拆迁补偿标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●关于房屋拆迁重建补偿，灾后重建房拆迁国家补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●无证房屋拆迁补偿法律，无证房屋拆迁补偿标准明细2024版:今日房屋拆迁补偿规定更新

来源：头条-2023农村拆迁补偿标准，

页面浏览：3454
文章编辑：卫艺桂
内容审核：范美华律师

上一篇：拆迁安置补偿标准明细——安徽滁州（2023年），2023年安徽滁州拆迁安置补偿标准解析
下一篇：2023泉州拆迁补偿标准明细，2023年泉州拆迁补偿标准明细