郑州拆迁补偿标准2022，2023年郑州拆房赔偿规定

一、郑州拆迁一平方赔6000

法律主观：

郑州 市最新 拆迁补偿 标准 最新出台的《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》中，对于郑州市 拆迁 补助做了重新规定。对于征收住宅类房屋，如果选择货币补偿，将按评估价上浮30%给予补偿;对于被 征收房屋 的房主，不仅要给予搬迁费，还要给予安置费、物业费等费用补助。 　　货币补偿评估价上浮30% 　　被征收房屋的补偿标准主要分为住宅类房屋和非住宅类房屋。 　　《意见》规定，住宅类房屋选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。 　　选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是所有权证未注明套内建筑面积的，按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。 　　非住宅类房屋，将依据 房屋所有权 证标明的性质、用途，按房地产市场评估价给予补偿。 　　还有搬迁费、临时安置费等补助 　　对于被征收房屋屋主的补助，《意见》也特别进行了明确。主要包括搬迁费、临时安置费、装饰装修补助、物业管理补助等。 　　1.搬迁费： 　　住宅类房屋，按建筑面积每平方米30元的标准发放，不足1200元的，按1200元发放。如果是期房安置，要发两次。非住宅类房屋，按建筑面积每平方米40元的标准发放，期房安置要发两次。被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费要发给房屋承租人。 　　2.安置费： 　　住宅类房屋，如果要进行期房安置，且房主自行解决临时 安置房 的，在临时安置期间，按被征收房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发放，不足1200元的，按照1200元发放。 　　现房安置或货币补偿的，按上述标准一次性支付6个月的临时安置费。提供周转用房的，可不再支付临时安置费。 　　临时安置期限，多层建筑不超过24个月，高层建筑不超过36个月。如果超过安置期限还未得到安置，安置费用则要适当增加。 　　3.物业管理补助： 　　被征收住宅，按照所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予3年物业管理费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算。

二、2023年郑州拆房赔偿规定

法律分析：

1、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、郑州拆迁补偿标准2022

一、一般拆迁的补偿标准是什么

1、一般拆迁的补偿标准如下：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、拆迁注意事项是什么

1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；

2、拆除房屋的有关情况；

3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；

4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2023年郑州拆房赔偿规定最新

●2023年郑州拆房赔偿规定文件

●2020年郑州拆房赔偿明细表

●2023年郑州拆房赔偿规定是什么

●郑州最新拆房政策2020

●郑州2021年拆迁政策

●郑州房屋拆迁补偿

●2023年郑州拆房赔偿规定文件

●2020年郑州拆迁标准

●郑州最新拆迁赔付标准

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●金水区拆迁安置补偿办法，郑州市金水区转户口需要什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州市枣庄拆迁补偿办法，拆迁补偿标准枣庄具体范围:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州拆迁补偿不合理(郑州拆迁赔付)

●郑州拆迁补偿方案不合理(郑州拆迁赔偿)

●2020郑州老小区拆迁补偿标准，郑州拆迁补偿标准2024:今日拆迁补偿标准更新

●郑州农村拆迁房补偿标准，上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的:今日拆迁补偿标准更新

●郑州房屋拆迁补偿安置协议，郑州市25号文件补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●郑州拆迁补偿评估办法，郑州拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州拆迁补偿标准明细2022,郑州市拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●小区拆迁补偿办法，郑州老旧小区拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州市城市更新专项规划,郑州市城市更新:今日谈城市更新百科

●郑州铁路沿线拆迁补偿办法，中央对重庆要求设铁路局回复:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁暖气初装费如何补偿，郑州拆迁过渡费如何规定:今日房屋拆迁补偿规定更新

●郑州拆迁标准2023,2023郑州拆迁补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●河南省楼房拆迁补偿标准，郑州拆迁补偿标准明细2022:今日楼房拆迁补偿更新

●按4年前的拆迁补偿标准，2024年河南省郑州市上街区征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●郑州房屋拆迁面积补偿，郑州拆迁补偿标准明细2022:今日房屋拆迁补偿规定更新

●郑州楼房拆迁怎么补偿，郑州市经开区拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

●郑州2018房屋拆迁补偿标准，达州2018拆迁补偿明细表:今日房屋拆迁补偿规定更新

●荥阳2017拆迁补偿标准，2024年河南省郑州市新郑市征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

来源：临律-2023年郑州拆房赔偿规定，

页面浏览：2045
文章编辑：余煜君
内容审核：黄旭晖律师

上一篇：广东中山拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023，广东中山征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023
下一篇：保定莲池区拆迁补偿标准，2023年保定市莲池区拆迁补偿规定