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淳安农村拆迁补偿标准，淳安县转移集聚惠民安居工程实施办法

更新时间:2024-12-22 16:20 发布:2024-09-18 18:58 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：淳安农村拆迁补偿标准,淳安县转移集聚惠民安居工程实施办法,淳安县转移集聚惠民安居工程的实施办法主要包括以下内容：一、补助政策属于集中建房安置的搬迁对象，人均补助8000元。其中，6000元直接补助到农户，用于建房或购房；剩余2000元则用于

一、淳安农村拆迁补偿标准,淳安县转移集聚惠民安居工程实施办法

淳安县转移集聚惠民安居工程的实施办法主要包括以下内容：

一、补助政策

属于集中建房安置的搬迁对象，人均补助8000元。其中，6000元直接补助到农户，用于建房或购房；剩余2000元则用于集中安置区的基础配套设施建设。若基础设施资金不足，可通过土地复垦农村集体经济组织所得价款和其他配套基础设施建设资金解决。

对于选择分散安置或异地购买低于当地市场均价的首套住房的搬迁对象，同样享受人均8000元的补助，但其配套基础设施需自行解决。

若搬迁对象利用拟复垦的住宅及附属设施进行置换，人均可获得6000元的补助。

对于选择到县外安置的搬迁对象，人均补助金额提高至10000元。

二、安置方式

房屋安置：按照被征收房屋面积进行安置，通常以280平方米为基准建筑面积进行复建安置。面积不足部分可按建安成本价购买，超出部分则实行货币补偿。

产权调换：在不具备复建安置条件的情况下，被征收房屋可调换成同地段国有土地上的住宅房屋。此时，被征收房屋权利人需补缴土地出让金，且原土地不再核定留用地指标。

货币补偿：若选择货币补偿方式，其金额由被征收房屋的重置单价、征收部门核定的房屋套内建筑面积以及区位补偿单价共同决定。

请注意，具体的实施办法可能因地区和时间的不同而有所调整。建议您在实施前咨询当地相关部门以获取最新政策信息。

此外，整个征收和安置过程需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，确保被征收人的合法权益得到保障。

二、淳安县的最新防控政策

淳安县的最新防控政策暂停休养员家属、亲朋入内探视，暂停社会各类参观考察，社会力量入院开展志愿者活动等。

淳安县的最新防控政策如下：

1、除针对机构设施设备以及人员安全检查外，各类督查检查应报请当地疫情防控办公室同意，并不进入生活区；

2、休养员原则上不外出，确因看病等特殊原因外出的，须家属全程私家车接送，并做好个人防护，当天返院时应报告行程，非当天返回的须凭核酸检测阴性证明，并致电前台预约返院；

3、机构大门设门内1米线、门外1米隔离线，隔门探视或送物品双方均须配合测温、亮码、扫行程且全程佩戴口罩，并严格落实门口人员、物品检查、登记、消毒；

4、实行休养员生活区和非生活区分区管理，行政、后勤保障及外出人员尽可能减少与休养员接触。

【法律依据】

《中华人民共和国传染病防治法》

第六条国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。

县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。

军队的传染病防治工作，依照本法和国家有关规定办理，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理。第九条国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。

居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。第十条国家开展预防传染病的健康教育。新闻媒体应当无偿开展传染病防治和公共卫生教育的公益宣传。

各级各类学校应当对学生进行健康知识和传染病预防知识的教育。

医学院校应当加强预防医学教育和科学研究，对在校学生以及其他与传染病防治相关人员进行预防医学教育和培训，为传染病防治工作提供技术支持。

疾病预防控制机构、医疗机构应当定期对其工作人员进行传染病防治知识、技能的培训。第十二条在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。

卫生行政部门以及其他有关部门、疾病预防控制机构和医疗机构因违法实施行政管理或者预防、控制措施，侵犯单位和个人合法权益的，有关单位和个人可以依法申请行政复议或者提起诉讼。

三、宿迁市出台政府投资工程建设项

【招标投标管理办法】宿迁市出台政府投资工程建设项目招标投标管理实施意见为进一步规范该市政府投资工程建设项目招标投标活动，经宿迁市政府同意，《宿迁市政府投资工程建设项目招标投标管理实施意见》于日前正式出台实施。《意见》共四十六条，主要明确政府投资工程建设项目的招标规模与标准、招标投标备案与监管、评标办法与评分标准、违法违规行为防治与监督、综合执法与部门联动等内容。《意见》重点结合我市实际情况，在招标代理比选与监管、评标办法及适用、投标最低控制价、远程评标、业绩奖项评分标准、施工监理取费标准、串通投标的界定、评标内容公开、“黑名单”制度等方面作了进一步明确，具有很强的针对性和操作性。《意见》的出台，将有效遏制低价抢标、围标、串标等招标投标过程中的违法违规行为，也是落实工程建设领域招标投标专项治理工作的重要成果。

四、淮安区农村搬迁指导方针

针对具体地区搬迁的评估标准，可以向当地政府咨询。农村拆迁的计算方法可以参照以下步骤：评估拆迁范围和被拆迁农户数量，确定每个农户的房屋估值，包括房屋面积、建筑结构、地理位置等因素；考虑拆迁补偿标准，包括货币补偿、房屋安置等；计算拆迁的总价值；根据拆迁范围和被拆迁农户数量，确定每个农户的拆迁补偿金额；房屋补偿费和周转补偿费的计算方式，需要参照当地政府制定的政策为准。

法律分析

关于具体地区搬迁的评估标准，可以向当地政府咨询。

农村拆迁的计算方法可以参照以下步骤：

1. 确定拆迁范围和被拆迁农户数量。

2. 评估每个农户的房屋估值，包括房屋面积、建筑结构、地理位置等因素。

3. 考虑拆迁补偿标准，包括货币补偿、房屋安置等。

4. 计算出拆迁的总价值。

5. 根据拆迁范围和被拆迁农户数量，确定每个农户的拆迁补偿金额。

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同。具体要依据当地政府制定的政策为准。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

货币补偿方式：

一、房屋价值补偿。不低于周边同类型房地产市场价，需要根据周边的房屋情况通过评估确定。

二、临时安置费和搬迁费。参考政府部门下发的拆迁安置补偿方案确定补偿安置费和搬迁费。

拓展延伸

其他补偿项目。

二、农村撤并搬迁补偿标准

农村撤并搬迁补偿标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区、县人民政府参照一定区域内农村规划等综合确定赔偿数额以及补偿方式。根据土地性质用途不同，搬迁后，房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿，且补偿标准也有所不同。政府征收农村土地，必须符合公共利益的需求，实行先补偿，再征收。

三、安徽省滁州市东城区企业拆迁补偿标准

安徽省滁州市企业拆迁的补偿范围一般有搬迁资产的补偿费用、实际产生的停产停业损失、搬迁补偿费用、速迁费、搬迁奖励费等，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。但是标准并不是全国统一的，这个要去咨询滁州市当地政府的房屋征收部门。

结语

具体地区搬迁的评估标准可以向当地政府咨询，而农村拆迁的计算方法可以参照上述步骤进行。拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，具体要依据当地政府制定的政策为准。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。货币补偿方式包括房屋价值补偿和临时安置费、搬迁费，具体要根据拆迁安置补偿方案确定。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。

农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。