河北承德平泉拆迁补偿标准，平泉村五组拆迁补偿标准

更新时间:2025-04-03 20:21 发布:2024-09-20 01:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：河北承德平泉拆迁补偿标准,平泉村五组拆迁补偿标准,平泉村五组拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋价值补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

一、河北承德平泉拆迁补偿标准,平泉村五组拆迁补偿标准

平泉村五组拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、房屋价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此，平泉村五组在拆迁时，被征收的房屋价值将由专业评估机构进行评估，并以此为基础进行补偿，确保补偿金额不低于类似房地产的市场价格。

二、搬迁费和临时安置费

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这意味着，平泉村五组的居民在拆迁过程中将获得搬迁费用的补偿，如果选择房屋产权调换，在调换房屋交付前，还将获得临时安置费用或周转用房。

三、其他补偿项目

除了上述的房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费外，根据具体的拆迁政策和实际情况，还可能包括房屋装修补偿、家电设备移机补偿、停产停业损失的补偿以及补助和奖励等。这些补偿项目的具体标准和金额将根据平泉村五组的拆迁政策和被征收人的实际情况来确定。

总的来说，平泉村五组的拆迁补偿标准将遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，确保被征收人得到公平、合理的补偿。具体的补偿金额和项目将根据实际情况和政策规定来确定。

二、平房拆迁补偿标准

法律分析：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据：《拆迁法补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、平房拆迁补偿标准

平房拆迁补偿标准如下：

1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，并进行补偿金额；

2、产权置换通过对被拆迁房屋产权价值进行评估，之后再新建房屋等价置换；

3、结合型补偿采用货币补偿和产权置换补偿结合进行补偿。

征收补偿有规定如下：

1、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定；

2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；

3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见；

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、拆迁水井怎么赔偿

法律分析：征收水井因为没有具体的内容规定，所以应该是属于拆迁范围里面的，按照拆迁的赔偿标准来补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。