温州拆迁补偿标准，温州拆迁赔偿标准是什么?

更新时间:2025-03-20 05:07 发布:2024-09-20 16:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：温州拆迁赔偿标准是什么?，拆迁补偿标准因地而异，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。拆迁纠纷应尽量通过协商解决，避免诉讼，委托律师能更好地维护权益。法律分析拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地

一、温州有哪些地方要拆迁

温州以下地方要拆迁：

1、2021年温州市计划实施老旧小区改造 65个，建成既有建筑加装电梯 110台以上；并推动“安置提速”收官，计划交付安置房项目13个、7861套、151．88万平方米。下面为您详细介绍鹿弊山城区、龙湾区、瓯海区等地区的拆迁名单。

2、鹿城区：鹿城区滨江片区（灰桥片区）保障性安居工程房屋征收范围：东至车站大道，西至温瑞大道一期，南至黎明西路，北至东游路。鹿城区滨江片区（黎明侨村）保障性安居工程房屋征收范围：东至高田路，西至车站大道，南至洪福巷，北至江滨中路。鹿城区滨江片区（夏屋社区）保障性安居工程房屋征收范围：东至洪殿北路，西至高田路，南至洪福巷，北至江滨中路。鹿城区滨江片区（筲箕涂小区）保障性安居工程房屋征收范围：东至惠民路，西至高田路，南至洪福巷，北至江滨中路。

3、瓯海区：瓯海区实施城中村改造 12个，完成老旧小区改造8个，建成安置房240万平方米以上，确保完成“批而未供、供而未用” 土地清理3000亩、垦造耕地750亩。其中12个村暂为新桥街道高翔村，娄桥街道上汇移民区，梧田街道南堡村、蟠凤村、北村村，茶山街道茶山村、后村村、河头村、洪殿村、罗丰村、罗胜村和丽岙街道泊岙村等12个村（区块）。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、温州拆迁赔偿标准是什么?

拆迁补偿标准因地而异，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。拆迁纠纷应尽量通过协商解决，避免诉讼，委托律师能更好地维护权益。

法律分析

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

涉及到对应的拆迁纠纷问题首先尽量通过协商的方式来解决，如果能协商一致的话双方都还能和平共处，但是如果是通过打官司的话，双方的关系可能就会变的比较紧张，当然对应的律师代理费也是不便宜的，只有委托律师了，才能更大可能的争取到自己的合法权益。

拓展延伸

温州市拆迁政策下的房屋赔偿标准是多少？

根据温州市拆迁政策，房屋拆迁赔偿标准根据不同情况而有所不同。一般来说，赔偿标准包括房屋补偿费、过渡补助费、搬迁补助费等。具体来说，房屋补偿费是根据被拆迁房屋的建筑面积、使用年限、市场价格等因素计算而得。过渡补助费是为了帮助被拆迁户过渡期间的生活费用，根据家庭人口、收入等情况进行核定。搬迁补助费则是为了帮助被拆迁户搬迁至新居所而设立的费用。具体的赔偿标准还需根据当地政策和实际情况进行核实，建议您咨询相关拆迁部门或律师以获取准确信息。

结语

根据不同地区的实际情况，拆迁补偿标准有所不同。国家规定的拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。对于拆迁纠纷，首先应尝试通过协商解决，以维护双方关系和谐。如果无法协商一致，可能需要通过诉讼方式解决，但这也会增加律师代理费用。只有委托律师，才能更好地争取自身合法权益。根据温州市拆迁政策，赔偿标准包括房屋补偿费、过渡补助费、搬迁补助费等，具体标准需根据当地政策和实际情况核实。建议咨询相关部门或律师以获取准确信息。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、温州拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。