怎么打拆迁官司，拆迁家里分配不合理打官司

更新时间:2024-12-23 07:30 发布:2024-09-21 08:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁家里分配不合理打官司，一、拆迁家里分配不合理打官司房屋征收前期，要注重两类证据的收集（1）土地证、房证或其他相关证明文件手续当我们知道自己所在地这个地方有拆迁消息的时候，我们需要准备我们自己房屋的相关权属证书及证明文件。城市房屋包括：房

一、政府拆迁如何打官司

法律分析：应当在拆迁过程中通过诉讼进行维权，在拆迁维权中，诉讼只是综合维权策略中的一个手段，但不是唯一手段，也不是维权的必经途径。充分行使法律赋予的程序权利，拖延强拆的脚步；在民事诉讼中，提出的主张要得到法院支持，需要提出相应的证据，这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证，法官认证属实后才能作为裁判依据。拆迁官司一般来说，是行政诉讼，应按行政诉讼的程序来办理。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。

二、拆迁家里分配不合理打官司

一、拆迁家里分配不合理打官司

房屋征收前期，要注重两类证据的收集

（1）土地证、房证或其他相关证明文件手续

当我们知道自己所在地这个地方有拆迁消息的时候，我们需要准备我们自己房屋的相关权属证书及证明文件。城市房屋包括：房产证、土地使用证，农村房屋涉及到，房产证、宅基地使用权证及相关部门审批等文件。涉及到经营性用房，会有营业执照、纳税凭证和税务登记等。

我们这里所说的证件都是基本的证件，您如果还有其他能够证明您房屋合法性的证明，当然是越全越好。

（2）搜集征收的相关文件

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应该及时公告。不仅城市房屋会有征收公告，农村房屋也是有相关征收公告等文件的。并且都是需要张贴在公告栏里，大家需要第一时间拍好照片，拍照的时候需要注意，一定要把整个文件清晰的拍进去，很多当事人照片是拍了，但是有的模糊，有的内容不全。

还有需要注意的是，在这期间，部分被拆迁人还会收到决定书或者通知书等文件，这些文件需要签字确认的同时，记得自己也要留存一份。搜集相关征收文件是为我们日后维权能有证据支撑。

二、房屋征收中期，重点关注评估报告

遇到拆迁后，我们最关心的就是房屋的补偿是多少？城市房屋有房屋评估报告单，农村房屋有房屋补偿明细表。

针对房屋评估报告来说，作为被拆迁人来说，我们基本可以判断的就是，一份评估报告一定会有资质的评估机构的盖章，并且要有两名注册估价师的签字盖章。后续对评估报告的内容有异议的，建议直接咨询专业的律师。

三、房屋征收后期，慎重签订补偿协议

当我们和拆迁办达成补偿一致时，是需要签订房屋补偿协议。签订补偿协议也需要注意其中几个重要的问题：

（1）补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。

（2）审查签订合同的主体是否具有合法的资格。

（3）安置补偿的各项内容是否约定清楚。

（4）明确约定合同履行的程序和违约责任。

还需要注意的是，补偿协议被拆迁人一定要保留一份。因为在诉讼中，协议原件是具有法律效力的，而复印件则很难起到这样的作用。

征地拆迁的打官司，就是打证据，我们只有手上有充分的证据，才能做到在维权过程中做到万无一失，正所谓，不打无准备的仗。因此，在遇到拆迁补偿不公平不合时，自己无法解决拆迁问题的时候，建议被征收人要及时咨询专业的律师，根据维权方案，步步为营，争取稳妥地解决补偿问题。