房屋租赁纠纷怎么打官司，租房纠纷如何打官司

一、租房合同纠纷该怎么打官司

租房合同纠纷该怎么打官司这一问题，解答如下：发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、租房纠纷如何打官司

诉讼当事人应仔细阅读本院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并按照其规定尽可能全面地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。证据如下：

（一）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋纠纷的共同证据

当事人的户籍证明、身份证明、如个体工商户或法人组织的，还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明；房屋所有权证或使用权证等。

（二）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋买卖纠纷的证据

1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款的证据，有证人证明的，提供证人（包括证人的姓名、地址及证人与当事人的关系），房屋买卖后房屋交付情况证明等等。

2、出卖共有房屋的，提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者（共有人、房屋承租人等）放弃优先购买权的证明等等。

（三）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋腾退的证明

房屋产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。

（四）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋租赁纠纷的证据

房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据，如出租房被承租人转租他人的，需提供转租的证据等。

（五）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋回迁安置纠纷的证据

原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据；被动迁房屋的＂住户迁出通知＂、＂准住通知＂、及＂回迁安置协议书＂；属货币安置动迁的，需提供动迁部门货币安置协议；拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。

（六）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋居住权纠纷的证据

争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明，有关单位或居住地社区的证明；要求共同居住人腾房的，提供其有腾房能力的证明等等。

（七）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋确权纠纷的证据

提供土地、房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明；建房申请、有关部门批准文件等证据；确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠、共同投资购买的证明等。

三、房屋租赁纠纷怎么打官司

一、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉

房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。

二、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗

我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。

三、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可以向人民法院起诉

土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。

四、产生房屋纠纷到法院打官司需缴纳哪些费用

当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值(或金额)，实行依比率递减的原则计算收取。

还需交纳其他诉讼费用，即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的，且依法应当由当事人支付的费用、鉴定费、评估费。

法律文书生效后，负有义务的一方未自觉履行义务时，另一方向人民法院申请强制执行的，应向法院预交执行费，执行费按规定由被执行方承担。

委托代理律师进行房地产诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。

五、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的

当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。从知道或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落等原因使身体受到伤害要求赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。

六、房地产纠纷产生后，如何写民事诉讼状

民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：

当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。

请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。

诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。

结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。

证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●租房纠纷如何打官司起诉

●租房纠纷如何打官司解决

●租房纠纷打官司律师费谁出

●租房纠纷如何打官司赔偿

●租房纠纷打官司需要请律师吗

●租房纠纷打官司需要多久

●租房纠纷打官司需要花多少钱

●租房纠纷如何打官司解决

●租房纠纷打官司要多少钱?

●租房纠纷打官司,房屋能出租吗

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村房屋拆迁补偿诉状，宅基地纠纷152讲：要拆迁了卖家起诉合同无效，如何赔偿买家损失:今日房屋拆迁补偿规定更新

●限期签订房屋拆迁补偿协议，房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理方式:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理,房屋拆迁兄弟纠纷怎么解决？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁款家庭分配纠纷怎么解决,房屋拆迁款家庭成员怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地拆迁纠纷第20讲：征收家庭共同承包土地，补偿款如何分割？,征地补偿款分配纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地使用权继承纠纷解决方案,如何解决宅基地使用权继承纠纷？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理,上海农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●分家析产第38讲：父母名下宅基地房已拆旧建新，还能起诉分割吗？,宅基地分家析产纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁引发分家析产案件如何执行,分家析产纠纷影响拆迁吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●兰州皋兰忠和拆迁补偿标准，兰州铁路劳动纠纷的概念是什么:今日拆迁补偿标准更新

●既有房屋拆迁补偿纠纷征迁，房屋被强拆，已经领取补偿款还能起诉违法强拆吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁后宅基地有纠纷怎么办？,拆迁宅基地的补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地有纠纷可以申请拆迁吗,宅基地拆迁纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿引纠纷征拆官司，拆迁补偿纠纷如何诉讼官司:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基拆迁地纠纷处理,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村宅基地房屋动迁补偿纠纷怎么处理？,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京市楼房拆迁补偿起诉，房屋拆迁补偿款纠纷怎么起诉拆迁单位:今日楼房拆迁补偿更新

●律师二审拆迁补偿标准，拆迁款纠纷官司怎么算律师费:今日拆迁补偿标准更新

●楼房拆迁如何跟对方谈补偿，楼房拆迁房屋纠纷怎么办:今日楼房拆迁补偿更新

●农村承包地纠纷属于侵权责任吗 ,农村承包地纠纷是属于侵权责任的吗:今日村们集体维权在线法律咨询

来源：头条-租房纠纷如何打官司，

页面浏览：2313
文章编辑：明欣一
内容审核：李站波律师

上一篇：金坛拆迁补偿标准政策，江苏金坛农村拆迁补偿标准
下一篇：农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理，农村房子拆了宅基地怎么办