拆迁起诉需要的证明，房屋拆迁纠纷证明怎么开官司

更新时间:2025-03-30 08:19 发布:2024-09-22 10:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁纠纷证明怎么开官司，针对房屋拆迁纠纷证明如何开具以及如何进行相关官司的问题，以下是详细的解答：一、房屋拆迁纠纷证明开具工作单位证明：如果被拆迁人有工作单位，应首先由工作单位出具证明，内容应包括在工作期间是否享受过房改房、住房补贴，以

一、拆迁诉讼需要那些证明

（1）被拆除房屋的所有权证；

（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

（4）证明房屋被拆除的时间的证据；

（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

一、拆迁诉讼律师费用是多少

拆迁诉讼律师的收费标准各地有所不同，具体可以咨询事务所律师。

北京：以涉及金额50万元为例，协商阶段收费标准一般为10000到20000元；诉讼阶段收费标准一般为10000到25000元；执行阶段收费标准一般为12000到30000元。

沈阳：以涉及金额50万元为例，协商阶段收费标准一般为8000到12000元；诉讼阶段收费标准一般为10000到20000元；执行阶段收费标准一般为10000到30000元。

郑州：以涉及金额50万元为例，协商阶段收费标准一般为5000到15000元；诉讼阶段收费标准一般为10000到20000元；执行阶段收费标准一般为12000到30000元。

二、拆迁过程中如何通过诉讼进行维权

第一、协商

房屋拆迁中拆迁人和被拆迁人发生争议后，就补偿安置协议在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实、讲道理，达成和解协议，使纠纷得以解决的活动。

第二、上访

在中国的独特文化背景下，通过上访寻找青天大老爷帮助自己，可能是90％以上的百姓首先想到的解决纠纷的方式，无论教育背景、城市农村，几乎这成了人们的一种本能反应。

第三、向行政机关、监察部门和人大的申诉救济

首先是向政府系统的行政监察部门申诉救济。这种救济途径，相对人只能就行政违法、侵权的行政工作人员请求为之一定处理，如行政纪律处分，监察机关不能直接撤销、变更一个具体行政行为，也不能裁决予以赔偿，此种救济属于行政系统内部的救济。

二、房屋拆迁纠纷证明怎么开官司

针对房屋拆迁纠纷证明如何开具以及如何进行相关官司的问题，以下是详细的解答：

一、房屋拆迁纠纷证明开具

工作单位证明：如果被拆迁人有工作单位，应首先由工作单位出具证明，内容应包括在工作期间是否享受过房改房、住房补贴，以及城镇住房保障政策等的相关情况。该证明需按单位性质交同级房改办核实后出具审查意见。

无工作单位证明：若被拆迁人无工作单位，可以向所在居委会、街道办事处或镇政府相关部门申请开具相关证明。

房屋拆迁证明：房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门经过审查后，会为符合条件的拆迁人颁发拆迁证书，其中会详细载明拆迁房屋的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息，并会通过房屋拆迁公告进行公布。

二、房屋拆迁纠纷官司处理流程

提起诉讼：原告需向人民法院递交民事起诉书，并根据被告人数提交相应副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。

法院审查：人民法院在收到起诉书后，会在7日内进行审查，符合起诉条件的将立案并通知当事人，不符合条件的将裁定不予受理。

被告答辩：被告在收到起诉状副本后15日内向法院提交答辩状，法院在5日内将答辩状副本送达原告。

组成合议庭与通知：人民法院会组成合议庭，并通知原告和被告。

开庭审理：法院确定开庭时间后，会提前3天通知当事人和其他诉讼参与人。公开开庭审理的，会公告当事人姓名、案由和开庭时间、地点。

在整个诉讼过程中，证据的收集与提供至关重要。当事人应积极收集支持自己诉讼请求的证据，如房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明等，以增加胜诉的可能性。同时，也要注意诉讼时效，根据《民法典》的规定，诉讼时效期间为三年，从知道或应当知道权利受到损害之日起计算。因此，在发生房屋拆迁纠纷时，应尽早进入诉讼程序，以免错过最佳时机。