女儿户口在父亲名下,父亲房子拆迁,女儿能打官司分拆迁款吗?，父亲的拆迁房赠予儿子姐姐起诉有效吗

更新时间:2025-04-02 13:10 发布:2024-09-22 22:27 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：父亲的拆迁房赠予儿子姐姐起诉有效吗，父亲将拆迁房赠予儿子，姐姐起诉是否有效，取决于多个因素的综合考量。首先，从赠与合同的效力角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，有效的民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力

一、村里房子拆迁时，父亲让我签的拆迁协议,现在父亲过世了,姐姐要来分房怎么办？

如果该房子是您父亲所有的话，那么房子拆迁后，对应的您父亲的财产部分即转化为了相应的拆迁利益，您父亲去世之后，该拆迁利益是属于其遗产的，因此，您可以和您姐姐协商处理遗产的分割事宜，协商不成的话，可以向人民法院提起诉讼。

一般来说，对于父母遗留的遗产，如果父母生前留有合法有效的遗嘱的，那么其遗产就要根据其遗嘱的真实意思来处理；若其未留下遗嘱，那么其遗产就将由其法定继承人依法继承。通常情况下，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下同一顺序的法定继承人应当继承的份额是均等的。但如果继承人中有属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的，分配遗产时，对其应当予以照顾。对于对继承人照顾较多或者平常和其共同生活的继承人，也可以适当多分。继承人之间经协商同意的，也可以不均等分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十二条【继承的处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、父亲的拆迁房赠予儿子姐姐起诉有效吗

父亲将拆迁房赠予儿子，姐姐起诉是否有效，取决于多个因素的综合考量。

首先，从赠与合同的效力角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，有效的民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在父亲将拆迁房赠予儿子的情境中，若父亲具备完全民事行为能力，其赠与行为是真实意愿的表达，且该赠与行为未违反相关法律法规，那么该赠与合同自成立时起即具有法律效应。

其次，关于赠与合同的撤销权，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前确实有权撤销赠与。然而，若赠与合同已经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则赠与人不得随意撤销。这意味着，如果父亲在将拆迁房赠予儿子之前已经完成了公证手续，或者该赠与带有某种道德义务性质，那么他将无法再行使撤销权。

再者，考虑到拆迁房的特殊性，其权属和使用可能受到特定政策或法规的限制。因此，在处理此类纠纷时，还需仔细审查拆迁房的具体权属状况、相关政策法规以及可能存在的其他法律关系。

综上所述，姐姐起诉父亲将拆迁房赠予儿子的行为是否有效，并不能一概而论。法院在审理此类案件时，将会综合考虑上述各点，包括赠与合同的效力、赠与人的撤销权以及拆迁房的特殊情况等，来作出最终判断。因此，具体情况还需根据法院的实际裁决来确定。

三、女儿户口在父亲名下,父亲房子拆迁,女儿能打官司分拆迁款吗?

这些年，拆迁款只分给儿子不分给外嫁女儿的现象比比皆是。女儿的户口是否能分得拆迁款通常要根据具体地区的拆迁政策来确定。但通常情况下，要解决两个问题。首先我们要明确房屋所有权归属。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋补偿款属于被征收人，即被征收房屋所有权人。也就是说，其实从法律角度看，补偿款应该分给谁，是非常明确的。但现实是复杂的。国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定，农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权也要进行不动产统一登记，颁发统一的不动产权证书。针对尚未进行登记的房屋，所有人应当尽早进行不动产登记，以避免将来因无法确权导致的纠纷。

要解决第二个问题，法律上，男女平等，虽然这和农村的习俗相悖，但一旦上了法庭，在证据充分的情况下法官一定会支持外嫁女儿的合法诉求。另外经过加固维修的房子。这种房子，即便有明确的房屋所有权人，但对房屋的加固维修出过钱出过力的人，往往也会要求分钱。加之各地拆迁补偿标准不一，如果在补偿标准里面积比“人头”更重要，则更会激化分配矛盾。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。