被告下落不明的,案件由原告住所地法院管辖，房屋归属权在法院被告人都不出席如何断案

更新时间:2025-04-03 16:02 发布:2024-09-24 21:05 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋归属权在法院被告人都不出席如何断案，在房屋归属权案件中，若被告不出席法庭，法院可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行缺席判决。一、缺席判决的法律依据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条的规定：“被告经传票传唤，无正

一、法院判决房屋所有权归属依据法律问题

法律分析:

对于法院已经裁定判决房屋所有权归属,并不是根据裁定生效判断房屋所有权转移,只有根据法院的执行裁定书和协助执行通知书去房屋登记机构办理房屋所有权转移登记后才能判断所有权转移生效。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、房屋归属权在法院被告人都不出席如何断案

在房屋归属权案件中，若被告不出席法庭，法院可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行缺席判决。

一、缺席判决的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条的规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”这意味着，在房屋归属权案件中，如果被告在接到法院的传票后无正当理由拒不出庭，或者在庭审过程中未经许可中途退庭，法院有权在被告缺席的情况下进行判决。

二、缺席判决的效力

缺席判决与对席判决具有同等的法律效力。即使被告未出庭，法院仍会依法审理案件，并根据原告提供的证据和陈述作出判决。缺席判决同样会向被告宣告并送达判决书，被告在收到判决书后，如果不服判决结果，有权在法定期限内提起上诉。

三、缺席判决的注意事项

法院在缺席判决前，必须确保已经依法向被告送达了传票，并给予了被告合理的出庭时间。这是保障被告诉讼权利的重要步骤。

原告在缺席判决中承担更重的举证责任。由于被告未出庭，原告需要提供更充分的证据来支持其主张，以确保判决的公正性和合法性。

缺席判决并不意味着法院会完全支持原告的诉讼请求。法院仍会依据事实和法律作出公正的判决，因此原告在提起诉讼时也应合理评估自己的诉求和证据。

综上所述，在房屋归属权案件中，如果被告不出席法庭，法院可以依据相关法律规定进行缺席判决。但法院在作出判决时仍会秉持公正原则，依法保护各方当事人的合法权益。

三、被告下落不明的,案件由原告住所地法院管辖

法律主观 ：

下列民事诉讼，由原告住所地的人民法院管辖；原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖：（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对下落不明或宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；（三）对被劳动教养的人提起的诉讼；（四）对被监禁的人提起的诉讼。如果双方当事人都被监禁或劳动教养，被告被监禁或被劳动教养一年以上的，由被告被监禁或被劳动教养地的人民法院管辖；未超过一年的，由被告原住所地的人民法院管辖。对于夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地的人民法院管辖。若夫妻双方离开住所地均超过一年，一方起诉离婚的，由被告经常居住地的人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

法律客观 ：

《民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。