房屋租赁纠纷怎么打官司，租房纠纷应该如何打官司

更新时间:2025-04-03 02:10 发布:2024-09-25 08:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：租房纠纷应该如何打官司，租房纠纷应该如何打官司这一问题，解答如下：发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告

一、租房纠纷如何打官司

诉讼当事人应仔细阅读本院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并按照其规定尽可能全面地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。证据如下：

（一）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋纠纷的共同证据

当事人的户籍证明、身份证明、如个体工商户或法人组织的，还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明；房屋所有权证或使用权证等。

（二）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋买卖纠纷的证据

1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款的证据，有证人证明的，提供证人（包括证人的姓名、地址及证人与当事人的关系），房屋买卖后房屋交付情况证明等等。

2、出卖共有房屋的，提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者（共有人、房屋承租人等）放弃优先购买权的证明等等。

（三）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋腾退的证明

房屋产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。

（四）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋租赁纠纷的证据

房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据，如出租房被承租人转租他人的，需提供转租的证据等。

（五）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋回迁安置纠纷的证据

原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据；被动迁房屋的＂住户迁出通知＂、＂准住通知＂、及＂回迁安置协议书＂；属货币安置动迁的，需提供动迁部门货币安置协议；拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。

（六）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋居住权纠纷的证据

争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明，有关单位或居住地社区的证明；要求共同居住人腾房的，提供其有腾房能力的证明等等。

（七）进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋确权纠纷的证据

提供土地、房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明；建房申请、有关部门批准文件等证据；确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠、共同投资购买的证明等。

二、租房纠纷应该如何打官司

租房纠纷应该如何打官司这一问题，解答如下：发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。