赣州市2017年房屋拆迁补偿标准，江西省赣州市征地补偿标准是多少

更新时间:2024-10-30 09:24 发布:2024-09-25 22:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：赣州市2017年房屋拆迁补偿标准,江西省赣州市征地补偿标准是多少,江西省赣州市的土地有五类：一类土地：嘉定镇长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。补偿标准：区片价(水田)：40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、

一、赣州市2017年房屋拆迁补偿标准,江西省赣州市征地补偿标准是多少

江西省赣州市的土地有五类：

一类土地：嘉定镇长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。

补偿标准：区片价(水田)：40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。

二类土地：嘉定镇(长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村)、小江镇、铁石口镇、大塘埠镇。

补偿标准：区片价(水田)：37297元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37297元/亩;旱地、宅基地不低于24988元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13053元/亩;未利用地不低于7459元/亩。

三类土地：西牛镇、小河镇、正平镇、大阿镇。

补偿标准：区片价(水田)：35929元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35929元/亩;旱地、宅基地不低于24072元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12575元/亩;未利用地不低于7185元/亩。

四类土地：安西镇、新田镇、大桥镇、古陂镇。

补偿标准：区片价(水田)：33559元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33559元/亩;旱地、宅基地不低于22484元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11745元/亩;未利用地不低于6711元/亩。

五类土地：油山镇、虎山乡、崇仙乡、万隆乡。

补偿标准：区片价(水田)：31734元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于31734元/亩;旱地、宅基地不低于21261元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11106元/亩;未利用地不低于6346元/亩。

由于江西省赣州市的土地有很大一部分都是用来给农民进行耕种使用的农业用地，所以政府必须在土地补偿的基础上还要对土地上所种植的农作物进行对等地补偿。如果被征收土地的农民认为补偿不合理可以咨询律师。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、赣州市征地补偿标准是怎么规定的

标准如下：

一、水田：一类土地，38517元/亩；二类土地，36155元/亩；三类土地，34808元/亩；四类土地，33830元/亩；五类土地，32691元/亩。

二、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘：一类，38517元/亩；二类，36155元/亩；三类，于34808元/亩；四类，33830元/亩；五类，32691元/亩。

三、旱地、宅基地：一类，25806元/亩；二类，于24223元/亩；三类，23321元/亩；四类，22666元/亩；五类，21902元/亩。

一、农村土地补偿费及安置补助费和赔偿标准

1、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

二、肥东县集体土地征收赔偿标准

安徽省肥东县按照征地统一年产值标准补偿的土地共有四类：1、一类土地：店埠镇、肥东经济开发区。补偿标准：土地补偿费：14800元/亩;安置补助费：27750元/亩;综合补偿：42550元/亩。2、二类土地：撮镇镇、桥头集镇、长临河镇、循环园。补偿标准：土地补偿费：12950元/亩;安置补助费：27750元/亩;综合补偿：40700元/亩。3、三类土地:梁园镇、众兴乡、牌坊回族乡、石塘镇。补偿标准：土地补偿费：12600元/亩;安置补助费：27000元/亩;综合补偿：39600元/亩。4、四类土地：古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、张集乡、马湖乡、陈集乡、响导乡、杨店乡。补偿标准：土地补偿费：12460元/亩;安置补助费：24920元/亩;综合补偿：37380元/亩。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第46条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

三、江西赣州市征地补偿标准是怎么规定？

江西省赣州市安远县土地共有五类：一类土地：欣山镇。补偿标准：区片价（水田）：38517元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38517元亩；旱地、宅基地不低于25806元亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13480元亩；未利用地不低于7703元亩。二类土地：版石镇、车头镇、孔田镇。补偿标准：区片价（水田）：36155元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36155元亩；旱地、宅基地不低于24223元亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于12653元亩；未利用地不低于7231元亩。三类土地：三百石镇、天心镇、龙布镇、鹤仔镇。补偿标准：区片价（水田）：34808元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34808元亩；旱地、宅基地不低于23321元亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于12182元亩；未利用地不低于6961元亩。四类土地：镇岗乡、凤山乡、新龙乡、重石乡。补偿标准：区片价（水田）：33830元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33830元亩；旱地、宅基地不低于22666元亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于11840元亩；未利用地不低于6766元亩。五类土地：浮搓乡、长沙乡、塘村乡、双芫乡、蔡坊乡、高云山乡。补偿标准：区片价（水田）：32691元亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于32691元亩；旱地、宅基地不低于21902元亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于11441元亩；未利用地不低于6538元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。综上所述，关于赣州市征地补偿标准是怎么规定的已经为大家解答了，征地的补偿标准法律是有专门的规定，要给予多少补偿需要先予以公告，如果对征地补偿标准不了解的可以到网站学习，对于征地的补偿标准不明白的可以咨询当地的有关部门，还可以自己多加了解。