拆迁法院怎么起诉，因为拆迁被告了应该怎么做

更新时间:2025-04-04 03:17 发布:2024-09-26 17:39 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：因为拆迁被告了应该怎么做，因拆迁被告了，你应当采取以下步骤来应对：一、了解拆迁项目的合法性首先，你需要了解拆迁项目是否合法。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织

一、拆迁可以诉讼吗

法律分析：可以，强拆后起诉时效依据不同的起诉而定，如果是行政诉讼的，应该知道作出行政行为之日起六个月内提出，最长不超过20年，如果是民事赔偿诉讼的，起诉时效为3年。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、因为拆迁被告了应该怎么做

因拆迁被告了，你应当采取以下步骤来应对：

一、了解拆迁项目的合法性

首先，你需要了解拆迁项目是否合法。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。你可以申请政府信息公开，了解房屋拆迁项目的情况，包括是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料。

二、维护自己的合法权益

在确认拆迁项目的合法性后，你需要关注自己的合法权益是否得到保障。根据同一条款，征收集体所有的土地和个人的房屋时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。你可以查看自己是否收到了合理的征收补偿，并保留相关证据。

三、应对被诉情况

如果你已经收到了法院的传票或起诉状，应尽快寻求专业律师的帮助，对起诉状进行仔细分析，了解被诉的具体内容和理由。

根据律师的建议，你可以准备相关证据来反驳原告的指控。这些证据可以包括拆迁项目的相关文件、你的财产权证明、征收补偿协议等。

在庭审过程中，你应积极配合律师进行辩护，阐述自己的观点和立场，争取合法权益的最大化。

四、寻求法律救济

如果你对法院的判决不服，可以在法定期限内提起上诉，寻求更高一级法院的审理。同时，你也可以根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，对拆迁方的具体行政行为提起行政复议，寻求行政救济。

总之，因拆迁被告了并不可怕，关键是要了解自己的权利和义务，积极应对诉讼过程，并寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。

三、拆迁法院怎么起诉

法律分析：1、房屋拆迁纠纷解决方式一：向人民法院提起民事诉讼

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。2、房屋拆迁纠纷解决方式二：向人民法院提起行政诉讼

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。