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开发商逾期交房纠纷找律师打官司一般多少钱，开发商逾期交房纠纷找律师打官司一般多些钱

更新时间:2024-12-21 23:00 发布:2024-09-26 18:34 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：开发商逾期交房纠纷找律师打官司一般多些钱，(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万

一、开发商逾期交房纠纷的法律费用是多少？

刑事案件律师服务收费标准及民事、行政案件律师服务收费标准的概述。刑事案件的收费按照不同阶段计件收费，重大复杂案件可在规定标准内确定收费。民事、行政案件的收费根据涉及财产关系和标的额比例分段累计收取，同时也可以采用计时收费方式。同一律师事务所代理同一案件的二审、死刑复核、申诉、再审应酌减收费。

法律分析

（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。

（1）侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。

1．侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。

2．审查起诉阶段收费标准为每件2000元—10000元。

3．一审阶段收费标准为每件3000元—30000元。

（2）二审、死刑复核、申诉、再审阶段，按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

（3）被害人提起刑事附带民事诉讼案件，属于实行政府指导价范围的，执行本通知规定的民事诉讼案件收费标准；属于市场调节价范围的，由律师事务所和委托人协商确定收费标准。

（4）犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或者犯罪事实分别计件收费，同时酌减收费。

（5）重大、疑难、复杂案件，经律师事务所与委托人协商一致，可以在规定标准5倍之内（含5倍）确定收费标准。重大、疑难、复杂案件的认定标准由市司法局另行制定。

（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。

（1）一审阶段收费标准

1.不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取2000—10000元；

2.涉及财产关系的，按照标的额比例分段累计收取：

10万元下的（含10万）2000—10000元

10万元至100万元部分（含100万）4%-5%

100万元至500万元部分（含500万）3%-4%

500万元至1000万元部分（含1000万）2%-3%

1000万元至5000万元部分（含5000万）1%-2%

5000万元以上部分0.5%-1%

（2）二审、申诉、再审案件分别按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

（三）经委托人和律师事务所协商一致的，可以采用计时收费方式，收费标准为200-3000元/小时。

（四）实行政府指导价的律师服务收费，根据不同服务内容可以采取计件收费、按标的额比例收费或者计时收费的方式。同一委托事项只能采取一种收费方式。

（五）同一律师事务所代理同一案件的二审、死刑复核、申诉、再审，应当酌减收费。

结语

根据以上规定，对于刑事案件的律师服务收费标准，侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费，二审、死刑复核、申诉、再审阶段按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。被害人提起刑事附带民事诉讼案件的收费标准根据具体情况确定。对于涉及多个罪名或犯罪事实的案件，可以分别计件收费并酌减收费。重大、疑难、复杂案件的收费标准可在规定标准5倍之内确定。对于民事诉讼、行政诉讼案件代理人以及群体性诉讼案件代理人的服务收费标准根据案件性质和标的额比例确定。对于委托人和律师事务所一致同意的，可以采用计时收费方式。同一律师事务所代理同一案件的二审、死刑复核、申诉、再审应酌减收费。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

商品房销售管理办法：第三章广告与合同第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

二、开发商逾期交房纠纷找律师打官司一般多些钱

(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额费率

10万元以下的部分(含10万元) 6%

10-50万元的部分 (含50万元) 5%

50-100万元的部分(含100万元) 4%

100-500万元的部分 (含500万元) 3 %

500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %

1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %

5000万元以上的部分 0.5 %

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方法。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。

三、开发商逾期交房纠纷找律师打官司一般多少钱

律师收费标准概述：非财产关系案件收费2000-30000元，涉及财产关系案件按标的额分段计费，最高不超过4729%。计时收费每小时200-2000元，可根据约定上下浮动20%。反诉和发回重审案件可酌减收费。市场调节价的法律服务除外。

法律分析

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额费率

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。

拓展延伸

开发商逾期交房纠纷：律师费用调查及相关费用预估

在开发商逾期交房纠纷中，如果您需要找律师打官司，律师费用是一个重要的考量因素。根据具体情况而定，律师费用会有所不同。通常，律师费用由多个方面组成，包括律师的专业费用、案件的复杂程度、时间投入以及其他相关费用等。为了更好地了解律师费用，您可以咨询不同律师事务所，了解他们的收费标准和服务范围。同时，您还可以与律师协商费用结构和预估费用范围，以便更好地掌握整体费用情况。请注意，每个案件都是独特的，律师费用会因个案而异。因此，在选择律师和打官司之前，建议您进行充分的咨询和费用预估，以便做出明智的决策。

结语

律师费用是诉讼过程中的重要考虑因素，根据不同情况收费标准有所不同。在涉及财产关系的案件中，按照争议标的额的不同分段收费，上下浮动幅度为20%。对于不涉及财产关系的案件，收费额不足2000元按2000元收取。计时收费的标准为每小时200元-2000元，上下浮动幅度为20%。反诉和发回重审的案件可酌减收费。风险代理收费最高不得超过合同约定标的额的4729%。律师费用因案件特殊性而异，建议在选择律师和打官司前进行咨询和费用预估，以作出明智决策。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。