征地后不拆迁为什么，征地拆迁过程中的行政不作为怎么办？

更新时间:2025-04-04 08:55 发布:2024-09-27 15:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征地拆迁过程中的行政不作为怎么办？，征地拆迁过程中遇到行政不作为时可以通过到更高一级的政府部门去复议或者直接去法院的行政庭要求打官司等法律途径维护自己受到损失的权利。《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵

一、征迁谈不拢政府能强行拆房吗

可以的。对房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

国家征收房屋是基于公共利益的需求，是一种强制性的行为。在征收过程中，如果征收方没有任何违法行为，也在法定期限内发布了相关的征收文件，并且评估程序合法，最终给的补偿也合理合法，这种情况下被征收人因自身原因（大部分是不愿意搬离现在居住的地方）而一直拒绝搬迁，征收方也不能因为这种情况就放弃整个项目，所以在此时便可以向人民法院申请，经法院同意后就可以强制执行，也就是合法的强拆。

有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要;

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

二、征地拆迁过程中的行政不作为怎么办？

征地拆迁过程中遇到行政不作为时可以通过到更高一级的政府部门去复议或者直接去法院的行政庭要求打官司等法律途径维护自己受到损失的权利。

《中华人民共和国行政复议法》

第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

一、农村如何解决暴力征地

(1)加强沟通禁止使用暴力。村民和施工方发生冲突，应充分了解百姓的需求，而禁止使用暴力来解决征地面临的困难。农民唯一的收入就是种地，土地就是他们的命根，如果没有土地，就没有收入，就没法养活家人。只有加强和农民的沟通交流才是征地成功的重要保障。

(2)公开征地拆迁赔偿文件。乡镇将政府的拆迁补偿文件视为机密，从不向群众公开。不公开就会有贪污的嫌疑，很多乡镇干部中饱私囊，贪污腐败，甚至吞掉百姓的唯一的生活保障，他们的行为直接影响百姓的切身利益。乡镇征地政务不公开是引发征地冲突的导火线，所以责令要求乡镇公开国家赔偿文件，把冲突事件降到最低，避免造成不必要的人员伤亡及财产损。

(3)加强对乡镇干部的监督。在百姓眼中的乡镇干部能一手遮天，一些乡镇干部借征地贪张枉法，大肆敛财，剥削老百姓的征地赔偿。所以建立一支监督管理队伍，联系群众，倾听群众的呼声势在必行。只有从各个方面下手管理征地问题，才能杜绝一切贪污腐败事件发生。

三、征地后不拆迁为什么

法律分析：征地是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。对土地进行征收后，征收土地是有随着物影响建设需要的，是会进行拆迁的，被征收人要配合征收人的拆迁工作。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

第十七条土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；（三）提高土地节约集约利用水平；（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

法规有效性校验：2024年6月17日