宅基地侵占怎么打官司，宅基地侵占怎么打官司宅基地侵占怎么打官司

更新时间:2025-04-04 03:07 发布:2024-09-28 08:53 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宅基地侵占怎么打官司宅基地侵占怎么打官司，一、宅基地侵占怎么打官司 1、首先要收集证据，收集好相关证据后，到当地法院去起诉，并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭，然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的，不允许第三人

一、宅基地纠纷能不能打官司呢

1、宅基地纠纷可以打官司。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、可以申请宅基地的法律规定的情形有哪些

可以申请宅基地的法律规定的情形如下：

1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的，包括男方到女方落户的；

2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

5、县级以上人民政府规定的其他条件。

二、宅基地侵占怎么打官司宅基地侵占怎么打官司

一、宅基地侵占怎么打官司

1、首先要收集证据，收集好相关证据后，到当地法院去起诉，并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭，然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的，不允许第三人侵犯权利人的合法权利。

2、当事人应当先请求乡镇政府或县级人民政府处理该土地(宅基地)使用权争议，对政府的处理决定不服的，可以行政复议、行政诉讼。如果经政府处理，确认土地使用权属于争议人，且建房人没有合法的准建手续，那么争议人就可以拿回宅基地使用权，甚至可能拆迁对方的建筑、赔偿损失。

二、当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权:

1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;

2、找所在地的村委会、派出所进行调解处理;

3、收集对方侵权的证据后，向有管辖权的人民法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

如果经人民法院判决后，侵权人仍拒不履行人民法院生效判决所确定的义务，宅基地使用权人可以向法院申请强制执行。

三、宅基地侵占怎么打官司

法律分析：根据我国的相关规定，宅基地被侵占的话，首先要注意收集证据，打官司最重要的就是证据，收集好相关证据后，你可以到当地法院去起诉，并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭，然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的，不允许第三人侵犯权利人的合法权利。当我们的合法权利受到侵害时，要运用法律的武器维护自己合法权利。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。