淳安商品房拆迁补偿标准，杭州市地铁拆迁金额

一、淳安商品房拆迁补偿标准,杭州市地铁拆迁金额

杭州市地铁拆迁的补偿金额是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》来确定的，具体包括以下几个部分：

房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这个费用是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档的，按平方米单价来计算。具体的计算方式是被拆迁房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价再加上价格补贴，然后乘以被拆除房屋的建筑面积。

周转补偿费：这是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。这个费用是根据临时居住条件划档的，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：这个费用是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。需要注意的是，这一笔金额不是强制要求的。

此外，如果被征地的村或者村民小组建制撤销，或者建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。

总的来说，杭州市地铁拆迁的补偿金额是根据被拆迁房屋的具体情况来确定的，包括房屋的结构、折旧程度、面积等因素。因此，无法给出一个具体的金额。如果您是相关拆迁户，建议您详细了解并咨询相关的拆迁政策和补偿标准。

请注意，以上内容仅供参考，并不构成专业法律建议。对于具体的法律问题，请咨询专业律师以获取准确和最新的法律信息。

二、杭州地铁四期规划批复

法律分析：预计今年年底，地铁四期规划会正式批复。

法律依据：《杭州市发改委回复记者》预计今年年内，杭州地铁四期规划有望获得批复——需要说明的是，地铁建设需要层层审批，环评仅是提交初审的前置条件。也就是说，13条线路在获批规划中，是有可能变动甚至变动较多的。

三、杭州拆迁规划

四、杭州拆迁补偿标准

杭州拆迁补偿标准具体如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；

5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

政府征地拆迁流程具体如下：

1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司；

2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。

4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序：被拆迁户书面情况说明，村委会签署明确意见，征收小组集体研究；

5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；

6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；

7、被拆迁户签字确认。被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后，交被拆迁人签字确认；

8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；

9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等；

10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。

综上所述，各市、县政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、杭州拆迁补偿方案

法律分析：城市住宅房屋拆迁户除了可以拿到基本补偿——所拆房屋评估价外，还能再拿到评估价的20%作为补贴。被拆迁人选择货币补偿，且被拆迁房屋建筑面积不足48平方米的，拆迁人根据被拆迁房屋评估价格按照48平方米建筑面积给予货币补偿，并享受评估价格的20%作为补贴。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

北京圣运（天津）律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●淳安县拆迁赔偿标准

●淳安县拆迁

●淳安县农村拆迁政策

●淳安哪些地方要拆迁吗

●淳安搬迁村名单

●淳安县住房保障和房屋征收服务中心

●淳安2021规划

●淳安县总体规划

●淳安土地出让最新消息

●淳安规划

●杭州拆迁会影响住房补贴吗

●杭州拆迁会影响住房补贴吗

●杭州拆迁可以领租房补贴吗

●杭州本地拆迁户

●杭州拆迁户可以跨区读书吗

●杭州拆迁户限购吗

●杭州拆迁户拿到房后崩溃

●杭州拆迁补助

●杭州 拆迁户

●杭州拆迁房可以卖吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●淳安县拆迁房继承权最新规定公告,淳安县拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●淳安农村房屋拆迁补偿标准，国家规定每月工作时间是多少:今日拆迁补偿标准更新

●淳安县拆迁土地补偿办法，淳安县拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●淳安农村房屋拆迁补偿标准，淳安县转移集聚惠民安居工程实施办法:今日房屋拆迁补偿规定更新

●淳安县拆迁官司律师收费标准文件,淳安县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●淳安农村房屋拆迁补偿，杭州市淳安县农村户口有补贴吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●淳安 拆迁，最新余杭征迁规划:今日拆迁补偿规定更新

●淳安县农村拆迁补偿标准，2024年农田征收补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●淳安商品房拆迁补偿标准，淳安县施工合同备案盖什么章:今日拆迁补偿标准更新

●淳安农村拆迁补偿标准，2024年农田征收补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●淳安县拆迁补偿标准明细2024最新公布,淳安县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

文章来源参考：【头条】淳安商品房拆迁补偿标准，淳安县规划

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：喻志军

内容审核：范美华律师

页面浏览：2261
文章编辑：喻志军
内容审核：范美华律师

淳安商品房拆迁补偿标准

上一篇：城市房屋拆迁可以不选安置房吗，拆迁安置房的选址可以自己选择吗？
下一篇：农村二层或多层房屋拆迁合法面积如何认定，农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定