宅基地纠纷要什么才是证据，灰撅嘴和宅基地证书哪个更有法律效益？如果提起诉讼，土地将被划分为哪个部分？

更新时间:2025-04-08 11:45 发布:2024-09-29 04:07 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：灰撅嘴和宅基地证书哪个更有法律效益？如果提起诉讼，土地将被划分为哪个部分？，法律分析：有宅基地证书的，可以依法向人民法院提起民事侵权诉讼。没有宅基地证书的，需要先通过政府作出行政裁决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记

一、宅基地官司的关键证据

农村宅基地使用权证不是确定房屋所有权的唯一证据，需要综合考虑宅基地使用证登记、房屋演变过程等证据进行判断，依据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条起诉条件确定起诉的合法性。

法律分析

一般要有宅基地的使用权证，村集体组织出的证明。如果是集体经济组织内部的宅基地使用权纠纷，还要相关部门结合具体情况出一些证明。比如家庭成员间的纠纷。因为宅基地使用证的名字并非房屋所有权的唯一证据。在我国许多农村，并未建立起完善的产权登记制度，一般只对房屋所占有的土地进行登记，核发宅基地使用证。宅基地使用证虽然经常登记在一人名下，但宅基地使用权却通常是家庭共有。在我国目前尚未对农村房屋进行规范登记的情况下，不能将宅基地使用证作为确定房屋所有权的唯一证据。在判断宅基地上的房屋归谁所有时，除了审查宅基地使用证登记的名字外，还应结合房屋的演变过程等证据综合认定。,法律依据,《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条#160;起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

拓展延伸

宅基地官司的关键证据：确保胜诉的法律支持

在处理宅基地官司时，确保胜诉的关键在于提供充分且可信的法律支持。这包括收集、整理和分析与案件相关的各种证据，如土地权属证明、宅基地批准文件、土地评估报告等。同时，还需要深入研究相关的法律法规和判例，以确定适用的法律依据和法律条款。通过对证据和法律的综合分析，可以构建一个有力的案件理由，为委托人争取最有利的结果。此外，与其他专业人士（如土地评估师、律师等）的合作和协调也是确保胜诉的关键因素。只有通过充分准备和强有力的法律支持，我们才能为客户在宅基地官司中取得胜诉。

结语

在处理宅基地官司时，充分的法律支持至关重要。我们需要收集、整理和分析与案件相关的各种证据，如土地权属证明、宅基地批准文件、土地评估报告等。同时，深入研究相关的法律法规和判例，确定适用的法律依据和条款。通过综合分析证据和法律，构建有力的案件理由，争取最有利的结果。与其他专业人士的合作和协调也至关重要。只有通过充分准备和强有力的法律支持，我们才能为客户在宅基地官司中取得胜诉。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章扶持措施第六十八条农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

二、灰撅嘴和宅基地证书哪个更有法律效益？如果提起诉讼，土地将被划分为哪个部分？

法律分析：有宅基地证书的，可以依法向人民法院提起民事侵权诉讼。没有宅基地证书的，需要先通过政府作出行政裁决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

你好，我没有收到土地确认证书应该找哪个部门？

土地确权证怎么办理法律分析：1、一般来说，这项内容是由当地人民政府的土地管理部门来管理的，所以首先我们应当带上各种证件材料去一趟当地的有关部门，其中包括身份证、户口簿等等。2、去了之后有关人员会让你填写一个表格，这个表格就是申请土地确权证的表，我们按照上面的要求填写即可。要注意的是，不管是上面提供的证件材料，还是这里填写的申请表，都要保证绝对真实，一定不能有弄虚作假的成分，因为填写完之后，会有专门的人员对这些内容进行详细的审核，一旦审核发现有虚假的内容，那么将不会准予办理土地确权证。3、有关人员对申请表进行审核，审核通过之后上交给当地的土地管理局审批，如果审批通过，有关部门会派遣人员去申请的土地那里进行数据测量，测量结束之后即可发放土地确权证。法律依据：《土地管理法》第十六条的规定：确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

住宅宅基地纠纷，找哪个部门处理？

一、宅基地纠纷找哪个部门解决1、宅基地纠纷找乡级人民政府或者县级以上人民政府解决。当事人应到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。二、宅基地的性质有哪些1、主体的特定性。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员；2、客体的特定性。宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地；3、用途的限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋；4、福利性。农村集体经济组织成员无偿取得、无偿使用宅基地；5、无期限性。宅基地使用权是一种无期限物权。

你好，我的老宅基地被划分为基本农田，怎么了？

农村宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

取得宅基地证书后，户口转移，宅基地和宅基地上的房屋，能否认定为自己的？

法律分析：宅基地使用权转移申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。

取得宅基地证书后，户口转移，宅基地和宅基地上的房屋，可以认定为自己的吗？

该内容由冯莹莹律师和律说律答共创回答

三、宅基地纠纷要什么才是证据

首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书。当然需要提供的证据还有很多，出示宅基地的板块示意图和个人的资料。在准备个人资料的同时也要提前准备申请书。最后去当地的法院进行受理，一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。但是这种案件的审判时间都会比较久，不要着急。还是要找一位对本案件专业的律师，可以给予解答，来保护自己的合法权益。

一、根据我国法律规定打官司费用什么时候算

如何打官司

关于这个问题，首先需要确定的是否聘请律师进行诉讼代理，如无需聘请，则需要自己预先进行诉讼风险的评估。

1、你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位)，如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理，律师可以打印)，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；

2、其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据(口头录音/录像)，如果你认为有的证据你无法取到，向法院申请替你取证，虽然可能性很小；

3、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用；缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给你传票，上面写明开庭日期、时间和地点以及审判员；

4、到了开庭时间，你应准时到庭，迟到会给法官留下形象不佳的印象，有时侯会认为你主动放弃诉讼，会作为撤诉来处理。法官的书记员会核实双方的身份，然后进入庭审阶段；

5、开庭审理阶段：法官会先问你要不要法官回避，如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系，那么你就说要回避，否则你就说不需要。然后宣布正式审判，会让原告先读诉讼状，读完后提交相应的证据，再让被告反驳，然后进入对证据的质证阶段(庭审调查)，这个时候，你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩，否则就会对你不利.证据质辩完后，就进行双方的辩论阶段，一般法官会让双方各有两次辩论机会，但如时间拖长就可能只有一次。辩论结束，法官通常会问双方要不要调解。如果双方都说可以，那么法官会先分别调解，如果调解不成功，法官就会宣布，现在休庭，择日宣判。过段时间，法官的书记员就会通知你去拿判决书。

6、在法官最后判决之前，你如果认为案件可能对你不利，或者说同个诉讼标的你还有其它诉讼方式，或者说你不准备起诉对方了，你可以向法院申请撤诉，提交民事诉送撤销申请书。一般情况下法院会允许你撤诉，然后给你一个裁决书，你可持裁决书向审判法官申请退还一半的诉讼费用。

7、拿到判决书后，如果你认为判决不公平，那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状，然后提交给审判法官，由他连同你的一审资料提交给二审法院.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费，该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明，法院不会再通知或提示。如果错过你就无法上诉。

如果你不上诉，对方也不上诉，但对方又不愿意爽快赔偿损失给你，你就需要向法院执行庭申请执行，于是又进入一个复杂的执行流程。

当然，律师作为专业的法律工作者，委托其代理诉讼当然比自己打官司来得可靠，与律师签订委托合同以后，就可以将案件交由律师提供非常专业的评估和处理。

二、交通事故赔偿法律诉讼程序是怎么样的

交通事故赔偿如不能就赔偿达成协议，受害人就可以自己或委托律师向法院提起诉讼，进入到法院诉讼程序。

1、立案阶段

首先受害人以原告的身份向有管辖权的法院提交起民事诉状和相关证据，资料齐全的，法院受理审查，认为符合起诉条件的，一般会在7日内立案，同时通知当事人。不能立案的，说明理由，需要补充资料的，通知补充。

2、庭前准备阶段

法院在立案之日起5日内会向被告送达民事诉状副本、应诉通知及原告证据材料，被告收到民事诉状后15日内提出答辩意见，法院收到答辩意见后会送达给原告。有的法院在立案后会向双方送达限期举证通知，此时，应根据通知要求及时举证。确因客观原因无法提供证据的，应当提交延期举证申请。

3、开庭审理阶段

开庭时，书记查明到庭情况，宣布法庭纪律，审判长核对当事人情况，宣布案由、审判人员、书记员名单、告知诉讼权利义务、询问是否提出回避申请。随后，原告陈述、被告答辩、证人作证、出示书证、物证、宣读鉴定结论、宣读勘验笔录等，审判人员发问、相互发问，最后进入法庭辩论环节，各方互相辩论，审判长询问各方最后意见，庭审结束。

4、裁判阶段

案件经过审理后，审判人员会根据庭审查明的情况，结合各方提供的证据，对案件进行评议，作出裁判结果。随后送达裁判文书，任何一方不服，可以上诉，对判决不服的上诉期为15日，对裁定不服的上诉期为10日。如放弃上诉，则上诉期届满，裁判文书生效。

【本文关联的相关法律依据】

根据《土地权属争议调查处理办法》第二十一条，对当事人提供的证据材料，国土资源行政主管部门应当查证属实，方可作为认定事实的依据。