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凤城六路拆迁补偿标准，广西省河池市凤山县的征地补偿标准是多少

更新时间:2024-12-23 09:21 发布:2024-09-29 16:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：凤城六路拆迁补偿标准,广西省河池市凤山县的征地补偿标准是多少,广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将河池市凤山县的征地补偿标准分享给各位网友：广西省河池市凤山县各区片土地补偿标准如下：凤城镇的补偿标准：基本农田不

一、凤城六路拆迁补偿标准,广西省河池市凤山县的征地补偿标准是多少

广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将河池市凤山县的征地补偿标准分享给各位网友：广西省河池市凤山县各区片土地补偿标准如下：凤城镇的补偿标准：基本农田不低于48095元/亩；集体土地建设用地不低于17489元/亩；集体土地未利用地在4372元/亩到17489元/亩之间。袍里乡、长洲乡、乔音乡、砦牙乡的补偿标准：基本农田不低于34150元/亩；集体土地建设用地不低于12418元/亩；集体土地未利用地在3104元/亩到12418元/亩之间。平乐乡、金牙乡、中亭乡、江洲乡的补偿标准：基本农田不低于31621元/亩；集体土地建设用地不低于11498元/亩；集体土地未利用地在2874元/亩到11498元/亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、广西省河池市市辖区征地补偿标准？

广西省河池市市辖区各区片土地补偿标准如下：金城江街道办事处、东江镇城区一类区部分（百旺社区、加辽社区、加道村）、六圩镇城区一类区部分:包括六圩社区、凌霄村、肯研村（除欧洞屯外）的补偿标准：基本农田不低于83044元/亩；集体土地建设用地不低于30198元/亩；集体土地未利用地在7549元/亩到30198元/亩之间。东江镇城区二类区部分（东江社区、永康社区、长排村、城区工业园区规划园区范围）、六圩镇城区二类区部分（坡唱社区）的补偿标准：基本农田不低于80595元/亩；集体土地建设用地不低于29307元/亩；集体土地未利用地在7326元/亩到29307元/亩之间。东江镇城区部分以外的区域的补偿标准：基本农田不低于49218元/亩；集体土地建设用地不低于17897元/亩；集体土地未利用地在4474元/亩到17897元/亩之间。六圩镇城区部分以外的区域的补偿标准：基本农田不低于47946元/亩；集体土地建设用地不低于17435元/亩；集体土地未利用地在4358元/亩到17435元/亩之间。河池镇、五圩镇、六甲镇、拔贡镇、九圩镇、白土乡、保平乡、长老乡、侧岭乡的补偿标准：基本农田不低于43263元/亩；集体土地建设用地不低于15732元/亩；集体土地未利用地在3933元/亩到15732元/亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、广西省河池市环江毛南族自治县征地补偿标准

广西省河池市环江毛南族自治县各区片土地补偿标准如下：

县城规划区的补偿标准：基本农田不低于59075元/亩；集体土地建设用地不低于21482元/亩；集体土地未利用地在5370元/亩到21482元/亩之间。

思恩镇的补偿标准：基本农田不低于51420元/亩；集体土地建设用地不低于18698元/亩；集体土地未利用地在4674元/亩到18698元/亩之间。

洛阳镇、川山镇、东兴镇的补偿标准：基本农田不低于40847元/亩；集体土地建设用地不低于14853元/亩；集体土地未利用地在3713元/亩到14853元/亩之间。

龙岩乡的补偿标准：基本农田不低于38889元/亩；集体土地建设用地不低于14141元/亩；集体土地未利用地在3535元/亩到14141元/亩之间。

大才镇、水源镇、下南乡、大安乡、明伦镇的补偿标准：基本农田不低于38689元/亩；集体土地建设用地不低于14068元/亩；集体土地未利用地在3517元/亩到14068元/亩之间。

长美乡、驯乐乡的补偿标准：基本农田不低于35354元/亩；集体土地建设用地不低于12856元/亩；集体土地未利用地在3214元/亩到12856元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

四、广西天等县征地补偿标准项目有哪些？

一、沿河征地补偿安置标准项目有哪些？

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿有关规定

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

广西天等县征地补偿的项目需要结合当地的实际来认定，涉及到县城的征地补偿和郊区的补偿标准也是不一样的，甚至由于土地的不同，所需要进行的补偿项目也会不同，这是符合征收政策的，居民的土地被征收时，应当到天等县的土地管理部门进行详细的了解，就征地补偿情况进行说明。

五、广西山地征收补偿标准

法律主观：

根据广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地统一年产值标准有关问题的通知(桂政办发〔2010〕9号)征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含对青苗和地上附着物的补偿，适用于广西壮族自治区行政区域范围内集体农用地(基本农田和自然保护区除外)的征收补偿。涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的 1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的，按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿;依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿。大中型水利水电工程建设需要征收土地的，年产值按照当地公布实施的征地统一年产值标准执行，补偿倍数按照国务院有关规定确定。