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日照光伏拆迁补偿标准，光伏屋顶遮阳赔偿

更新时间:2025-04-04 03:18 发布:2024-09-30 05:39 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：日照光伏拆迁补偿标准,光伏屋顶遮阳赔偿,光伏屋顶遮阳的赔偿问题，主要涉及到相邻关系中的采光权和因征收或拆迁导致的损失赔偿。一、关于采光权的赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果光伏屋顶的建设导致了他人采光受到影响，被侵权人有权要求

日照光伏拆迁补偿标准，光伏屋顶遮阳赔偿

一、日照光伏拆迁补偿标准,光伏屋顶遮阳赔偿

光伏屋顶遮阳的赔偿问题，主要涉及到相邻关系中的采光权和因征收或拆迁导致的损失赔偿。

一、关于采光权的赔偿

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果光伏屋顶的建设导致了他人采光受到影响，被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任。具体的赔偿标准，目前我国尚无统一的关于采光权受侵害的具体赔偿金额计算方法，但一些地方性的规范文件中可能有所涉及。赔偿通常会考虑到实际遮阴面积以及因此导致的农作物或其他财产的损失。

二、关于拆迁的赔偿

如果光伏屋顶因拆迁而受到影响，那么赔偿应参照房屋拆迁补偿的标准进行。这通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于光伏发电设施，具体的补偿方式可能会因地区和具体情况而有所不同，但通常会考虑到设备的价值以及未来几年的发电总收入。

总的来说，光伏屋顶遮阳的赔偿问题需要根据具体情况来确定，包括受影响的程度、当地的法规和政策等。如果遇到此类问题，建议咨询当地的法律专业人士以获取更准确的建议。

二、房屋遮阳赔偿标准

被遮挡后的日照时间低于规定的标准的，由侵权人对被侵权人承担赔偿责任；虽被遮挡，但被遮挡后的日照时间高于上述标准的，由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿。《民法典》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

一、关于相邻权的最新规定有哪些？

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条

【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条

【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条

【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、邻居在我家门前建化粪池怎么办

邻居建化粪池的行为属于侵权行为，根据相关法律规定，该行为严重影响生活的，可以请求邻居停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉，已经造成损失的可以请求赔偿损失。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

三、光伏屋顶政策法律问题

法律分析:

党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%；学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%；工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%；农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。

法律依据:

《太阳能发展“十三五”规划》第三十条大力推进屋顶分布式光伏发电，继续开展分布式光伏发电应用示范区建设，到2020年建成100个分布式光伏应用示范区，园区内80%的新建建筑屋顶、50%的已有建筑屋顶安装光伏发电；在具备开发条件的工业园区、经济开发区、大型工矿企业以及商场学校医院等公共建筑，统一规划并组织实施屋顶光伏工程；在太阳能资源优良、电网接入消纳条件好的农村地区和小城镇，推进居民屋顶光伏工程，结合新型城镇化建设、旧城镇改造、新农村建设、易地搬迁等统一规划建设屋顶光伏工程，形成若干光伏小镇、光伏新村。

四、屋顶光伏发电补贴政策

屋顶光伏发电补贴政策有以下几点：

1、国家补贴是0每度.42元，以下简称国补，这是光伏电站每发一度电，国家的补贴价；

2、光伏电站发电看你的用途是怎样，是要自发自用，余电上网还是要全额上网，一般情况下，我们多采用自发自用，余电上网的这种模式；

3、地区的不同也会导致补贴的不同，也会导致收益的不同。

太阳能优点有以下几点：

1、无枯竭危险；

2、安全可靠，无噪声，无污染排放外，绝对环保；

3、不受资源分布地域的限制，安装在建筑屋面同时美观的优势；

4、无需消耗燃料和架设输电线路即可就地发电供电；

5、能源质量高；

6、使用者从感情上容易接受且非常喜爱；

7、建设周期短，获取能源花费的时间短；

8、从国家安全角度讲，光伏发电可以实现家庭自己供给，避免战争带来的毁灭打击。

光伏发电税收优惠政策有以下两点：

1、由政府投资主管部门核准的太阳能发电新建项目条件的，自项目取得第一笔生产经营收入所属年度起，第一至第三年免征所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税的规定；

2、光伏发电产品增值税即征即退百分之五十的政策。

光伏是太阳能光伏发电系统的简称，是一种利用太阳电池半导体材料的光伏效应，将太阳光辐射能直接转换为电能的一种新型发电系统，有独立运行和并网运行两种方式。

同时，太阳能光伏发电系统分类，一种是集中式，如大型西北地面光伏发电系统，一种是分布式，如工商企业厂房屋顶光伏发电系统，民居屋顶光伏发电系统。

法律依据

《中华人民共和国可再生能源法》

第五条国务院能源主管部门对全国可再生能源的开发利用实施统一管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责有关的可再生能源开发利用管理工作。

县级以上地方人民政府管理能源工作的部门负责本行政区域内可再生能源开发利用的管理工作。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责有关的可再生能源开发利用管理工作。

五、光伏屋顶政策

法律分析：党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%；学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%；工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%；农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。

法律依据：《太阳能发展“十三五”规划》第三十条大力推进屋顶分布式光伏发电，继续开展分布式光伏发电应用示范区建设，到2020年建成100个分布式光伏应用示范区，园区内80%的新建建筑屋顶、50%的已有建筑屋顶安装光伏发电；在具备开发条件的工业园区、经济开发区、大型工矿企业以及商场学校医院等公共建筑，统一规划并组织实施屋顶光伏工程；在太阳能资源优良、电网接入消纳条件好的农村地区和小城镇，推进居民屋顶光伏工程，结合新型城镇化建设、旧城镇改造、新农村建设、易地搬迁等统一规划建设屋顶光伏工程，形成若干光伏小镇、光伏新村。