补偿标准不合理算非法拆迁吗(对于拆迁补偿不合理的反驳)

更新时间:2024-12-22 17:25 发布:2024-09-30 16:08 文章来源：北京圣运律师事务所

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#拆迁的房子开始签字同意拆了，后来觉得他们赔偿不合理，反悔可以吗？开发商起诉想强拆法院支持吗？#

如果说拆迁补偿协议已经签订了，多数情况下法院是不会支持你的，因为补偿是否合理不是由你说了算，多数情况下在拆迁项目开始之前安置补偿办法都是经过政府批准的。只要拆迁项目的合法的，没有存在非法拆迁的情况，你签订了协议就应该按时履行协议。如果你没有按时履行协议（比如按时搬家腾房）拆迁人是有权到法院起诉你的。到时法院会支持他们的诉讼请求。要求你履行协议的。

#拆迁补偿这样合法吗？如果不合法我该怎么维护自己的利益？#

你说的情况应该是属于产权调换的安置补偿。所谓平方抵平方就是拆多少还多少，正确的补偿是被拆房屋和安置的新房采用同一种评估方法评估后，互找差价。待面积之外的附属用房如车库及楼层差价及物业费用等是你拿新房时要付的费用。当然，你被拆的房屋另外享受的搬迁费、过渡费、装饰装璜及附着物等费用也应结算给你。

#房屋拆迁时补偿方案不合理是否可以拒绝征收#

对房屋进行拆迁时，就需要对被拆迁人补偿，征收部门要与拆迁人签订拆迁补偿协议，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，如果对拆迁补偿不满意的，是可以拒绝征收的。

#哪些行为属于违规拆迁?#

拆迁人有下列行为之一的，就视为违规拆迁：　　(1)拆迁人未取得房屋拆迁许可证或未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的;　　(2)以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的;　　(3)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;　　(4)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;　　(5)擅自延长拆迁期限的;　　(6)接受委托的拆迁单位将自己的业务转让给其他拆迁单位，由其他拆迁单位继续进行拆迁活动的。

#拆迁赔偿是行政案件吗#

通常情况下，如果是拆迁赔偿的话，这个时候并不一定属于行政案件，如果是和行政部门发生的纠纷问题，这个时候就属于行政案件，比如行政违法拆迁这个时候就可以申请行政赔偿。

#拆迁已经签字了但补偿不公平怎么办如果不拆的话违法们#

正常的拆迁协议上都有补偿说明，相关部门也都是按照协议执行的。如果你所说的不公平是与拆迁协议上的不一致，你可以到相关部门去进行反应。如果与协议一致，那就没的说了。不了解你所指的不公平是什么.

#房屋拆迁补偿，不合理怎么办#

一般拆迁补偿款都是以当地政府发布的具体标准要求进行补偿的，如果认为不合理，可以要求拆迁部门出示补偿文件，有文件就说明有依据；如果确实不合理，可以咨询律师，但一定找依据和证据证明不合理。

#告政府非法拆迁，《拆迁条例》是否可以作为法律依据？#

可以。。。诉讼法里明文规定，人民法院要依照法律行政法规审判案件。。。部门规章、地方法规与地方规章不可以作为判案的依据。。。但是你必须要有证据，法庭上举证是很难的。。。建议你找一个专业律师。。

#拆迁补款给的不合理该咋整呢？#

拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。