旧房拆迁补偿不合理(房屋拆迁补偿不合理怎么办?)

更新时间:2025-04-03 10:50 发布:2024-10-01 14:17 文章来源：北京圣运律师事务所

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#房子是结婚前买的后来拆迁又换了套房这属于共同财产吗?#

原来买的房子不算婚后共同财产。。但是结婚到了一定年限。。所有财产都属于夫妻共同财产。。另外。拆迁后换购的房子就属于共同财产了。因为产权办理是在婚后。。就好比你婚前买了辆车是属于你自己的。。但是婚后你把车卖了换另外一辆新车。。那么这辆新车就属于共同财产了。。

#上海黄浦区哪里能买到45万的老房子？（不要说老房子一定会动迁，大家懂得，有些也许一等就是十几二十年）#

不是我泼你冷水，杨浦，宝山，闸北这些区域都很难买到，你说黄浦区可能吗？！不如去崇明和奉贤碰碰运气，那里肯定会有！只是相应的，将来补偿少点而已！

#青岛老房子（没有独立洗手间）办双户主，拆迁后是分两套房吗？#

按规定应该是的

#房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿，还是按户口人口赔偿#

按房产证上面的面积为准了。我朋友那是1赔2。

#旧房没有房产证怎么办#

没有房产证的房子无法交易，且如果拆迁也是不受保护的，没法获得拆迁补偿款。因此建议：托托关系找房屋所在地的房管所帮忙办理产权证

#单位的房子有房产证拆迁怎么赔付#

如果是工业用地，建的民用住宅，可能是办不了房产证的，因为不是住宅用地，这种情况下就不仅是福利房的买断了，可能会涉及到工业用地补差价，补到住宅用地，这个价格是很高的，因为工业用地才几百一平方，有的地方才几十块。

#房屋拆迁与遗产分配#

1、你说的情况不是太清楚，房子若是你爷爷奶奶在你爸爸等未成年之间就已经购买或建设，就是说你爸爸等没有出钱出力，房子属于你爷爷奶奶的财产。2、你爷爷去世后，若没有遗嘱，按照法定继承，一半属于遗产，一半属于你奶奶的财产；3、你爷爷的遗产（一半房产），有你奶奶、以及你爸爸的兄弟姐妹继承。4、你姑姑叔叔的要求不合理，你爸爸可以不答应，按照以上法定继承分割；房屋补偿的数额，应该按照以上的原则来分配；5、若你爸爸放弃继承，你没有继承权。北京刘昭彦律师

#动迁款可以抵契税么，怎么抵#

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。对待拆迁后购房的,视同将原旧房通过交换取得新房,所以在契税计算上,将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比,新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税,只对高于拆迁补偿款的部分征收契税。需要增加提供的材料就是拆迁合同。

#地震规划房屋拆迁划地重建#

你好，国家灾后重建补贴不能取代拆迁补偿。

#武汉市中心城区非农业户口、非村民但是是当地户口的城中村自建私房拆迁，拆迁价该怎么核定？#

集体土地和国有土地在拆迁补偿中区别会很大。关键是两者的所有权人不一样，集体土地是集体经济组织所有，国有土地是国家所有。非农民的补偿，由于少了安置补偿费，可能很低。这与你的户口在不在当地没有很多关系，主要的是户口上是农民还是非农。你的户口为何是非农呢？若是全村人因人均耕地面积的减少导致全村全部户口农转非，那么你的权利就没有变。