成都正义拆迁补偿标准，银川市拆迁补偿标准

一、成都正义拆迁补偿标准,银川市拆迁补偿标准

法律主观：

由于网络的飞速发展，信息传播越来越广泛，当人们在生活、工作中遇到不懂的问题，只需要在网上就能学习了解，今天 小编就给大家来讲解关于 成都 市 拆迁补偿 标准方面的内容，希望可以让大家清楚这方面的内容，下面我们一起来看看吧。 一、2019成都 拆迁 补偿标准 (一) 房屋拆迁 补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 土地使用权 基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请 宅基地 新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建 商品房 的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 二、拆迁补偿的两种方式 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建 安置房 ，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 上面的内容就是小编依据我国现行相关 法律法规 对成都市拆迁补偿标准做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

二、银川市征地补偿标准

银川市人民政府关于印发银川市征收集体土地房屋及拆迁安置补偿办法的通知

各县(市)区人民政府，市政府各部门、直属机构：

《银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法》已经市人民政府2010年53次常务会议研究通过，现予印发，自2011年2月1日起施行。

银川市人民政府二O一O年十二月二十四日

银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法

第一章总则

第一条为了加强集体土地征收管理，保障各项建设的顺利进行，维护土地所有者、使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市辖区范围内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿，适用本办法。

国家、自治区在本市实施的重点建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。

第三条市国土资源局是我市集体土地征收及安置补偿的主管部门，下设征地拆迁审核办公室，负责对市辖区范围内征地拆迁安置补偿工作的监督和指导。

兴庆区、金凤区、西夏区人民政府负责实施本辖区范围内征收集体土地及房屋拆迁安置补偿的具体工作。

市发改委、监察局、财政局、审计局、人力资源和社会保障局、民政局、公安局、规划局、水务局等有关行政管理部门应按照各自职责，协同市国土资源行政主管部门做好征地拆迁安置补偿各项工作。

第二章征收集体土地补偿

第四条征收集体农用地的补偿费，根据《自治区人民政府关于发布实施宁夏回族自治区县(市、区)征地补偿标准的通知》，结合本市实际，按照被征收集体农用地所在区片相应的征地补偿标准执行(具体详见附表1)。

第五条征收农用地的补偿费标准包括土地补偿费、安置补助费、三年过渡期生活补助费、基本养老保险费、住房分摊安置补助费。

土地补偿费、安置补助费标准按照《宁夏回族自治区土地管理条例》第四十六条规定执行。

三年过渡期生活补助费根据实际征收农民农用地面积(不含未利用地、湖地)，按照每亩每年500元的标准由辖区人民政府按年度发放。

已征地农转非人员基本养老保险费，指在市辖区范围内自2010年1月1日以后，因征收土地全部失地或人均耕地面积低于0.5亩并已办理农转非户口手续，年满18周岁以上(含18周岁)自愿参加养老保险的人员，市财政按照平均每亩1300元的标准支付基本养老保险费，不参保人员不予补助。个人缴费部分，由参保人员按照国家、自治区、银川市有关规定进行缴费。

住房分摊安置补助费，指被拆迁房屋采取实物补偿(以房还房)的，返还房屋成本价和货币补偿之间差价,平均每亩分摊20300元，但未承包给农民的集体土地除外。

第六条在征地拆迁中，征收集体农用地的具体补偿标准如下：

(一)在绕城高速公路以内，被征地拆迁农民的住房实行实物补偿(以房还房)，在征收集体农用地时，土地补偿费、安置补助费、过渡期综合补助费直接以货币方式支付。已征地农转非人员自愿参加基本养老保险的，基本养老保险费由市财政承担部分直接从市财政划入个人账户，不直接兑付给个人。住房分摊安置补助费在安置住房时已计入在房屋安置成本中，不直接兑付给个人。

(二)在绕城高速公路以外征收集体农用地(包括集体建设用地)时，以货币方式支付土地补偿费、安置补助费。

第七条在征地拆迁中，征收绕城高速公路以内集体建设用地时，被征地拆迁农民的住房实行实物补偿(以房还房)，集体建设用地不予补偿。

第八条征收集体鱼池每亩补偿10000元，征收集体湖地每亩补偿5000元，征收集体其它未利用地每亩补偿3000元。

第九条实施线性工程(公路、铁路、沟渠等)时的土地征收，按红线内的征收土地总面积的3%计算边角地，计入征地补偿费。

第十条征收土地过程中需恢复、改建农田水利设施的工作，由权属单位或辖区政府提出方案，市水务局审核、指导、监督实施。资金纳入征地补偿总成本中。

第三章拆迁房屋补偿安置

第十一条拆迁农民房屋及地上附着物的补偿面积以2003年航空影像图或卫星影像图测量的面积为准。

第十二条绕城高速公路以内，被征地拆迁农民的住房采取实物补偿方式安置，按照“一户一宅”的原则，只对2003年1月1日以前一处宅基地上建造的房屋或2003年1月1日以后依法取得的一处宅基地上建造的房屋采取实物补偿，不考虑装修标准;对2003年1月1日以前其他宅基地上建造的房屋按照本办法附表2的标准予以货币补偿。

凡2003年1月1日以后未经批准，违法违章建造的房屋和其他建筑物一律不予补偿。

第十三条拆迁安置房屋面积按被拆迁人口计算。被拆迁安置人口按以下原则确定：

(一)第二轮土地承包时分配了承包地且户籍在被拆迁村队的人员或征地拆迁时已出生并持有计生部门核发准生证的人员(必须是户主直系亲属);

(二)原户口在征地拆迁范围内的现役士兵;

(三)原户口在征地拆迁范围内的在校大中专学生;

(四)原户口在征地拆迁范围内的正在服刑或劳动教养的人员。

第十四条根据第十二条、第十三条规定，被拆迁房屋安置面积按以下原则确定：

(一)被拆迁房屋人均住房建筑面积大于40平方米，按每人40平方米进行住房安置，安置后剩余房屋按附表2进行货币补偿。

(二)被拆迁房屋人均住房建筑面积小于40平方米，按人均40平方米予以安置。2003年1月1日以后依法建造的房屋不予补偿。

(三)按人均40平方米计算后安置面积不足一套住房的，安置房屋面积按不超过60平方米的户型予以安置，其差额部分面积由安置户(五保户、烈属、丧失劳动力的残疾人员除外)按每平方米1000元购买。

(四)给予住房安置的，原农民住房的附属设施(含室内装修及其它附属设施如围墙、地坪、水井、门楼、厕所等)不再进行补偿。

(五)因户型设计超出应安置面积的部分，由安置户按市场价购买。

第十五条绕城高速公路以外农民宅基地上建造的住房只给予货币补偿，由各辖区政府另行给被拆迁农民统一划定宅基地建设住房，被拆迁农民新建住房每人按40平方米给予补助，每平方米补助500元。

第十六条拆迁空挂户宅基地上建造的房屋按以下规定执行。

空挂户是指户口已迁入本集体经济组织内，但没有承包土地的人员。

空挂户2003年以前建造的房屋，40平方米以内的，按500元/平方米予以补偿;40平方米以外的按100元/平方米予以补偿，不进行房屋安置。

空挂户2003年1月1日以后建造的房屋一律不予补偿。

第四章地上其它附着物补偿

第十七条被征收土地时，地上其它附着物按以下标准进行货币补偿：

(一)特殊结构房屋如厂房、钢屋架棚、库房等可参照本办法附表二执行。

(二)大地树木、青苗补偿标准按照附表3的补偿标准进行补偿。

(三)养殖小区、清真寺等寺院、坟、地窖的补偿按照附表4的补偿标准进行补偿。

(四)温棚、温棚作物及其他地上附着物的补偿按照附表5、表6的补偿标准进行补偿，但温棚建筑面积平均每亩超出300平方米的部分不予补偿。

(五)湖地、鱼塘除土地补偿费外，看护房及其他地上附着物(含清塘费)按照每亩2000元进行补偿。

第十八条属下列情形之一的青苗及地上附着物不予补偿：

(一)自2003年1月1日以后，在市辖三区范围内，单位或者个人未经批准，抢建的建筑物、构筑物及其他设施;

(二)到期或超过批准期限的临时性建筑物、构筑物;

(三)自征收土地公告发布后，在被征收的土地上私自取土，按实际取土量和土方市场价核算费用，从征地补偿费中扣除。在被征收的土地上积土的，土方不予补偿;

(四)自征收土地公告发布后，在被征收的土地上抢栽抢种的农作物及树木。

第五章其它

第十九条被征地农民拆迁房屋采取实物补偿的，在安置住房没有交付前，拆迁人给被拆迁人家庭常住人口每人每月支付120元的过渡期租房补助费。

拆迁农民住房的，拆迁人按被拆迁户家庭常住人口每人200元的标准一次性支付搬家补助费。

拆迁农民住房的，在规定的时间内拆迁的拆迁户经认定后按3000元/户予以奖励。未按期搬迁的不予发放奖金。

第二十条农民使用的土地被全部征收后，按银川市国土资源局核准的安置人口每人可按成本价购买5平方米的营业房或者20平方米出租公寓，用于解决以后的就业和生活问题。

第二十一条按照本办法规定已支付补偿费或进行安置后，被征地单位和个人不得阻挠建设施工。对阻挠国家建设征收土地的，由国土资源行政主管部门责令交出被征收的土地，拒不交土地的，申请人民法院强制执行。

第六章附则

第二十二条本办法自2011年2月1日起施行。原《银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法》(银政发[2006]34号)同时废止。

本办法施行前已依法实施征地补偿安置的，按原批准的征地补偿安置方案执行。

附表：

1.银川市征地区片综合地价汇总表

2.房屋补偿标准

3.大地树木、青苗补偿标准

4.养殖小区、清真寺和坟补偿标准

5.温棚和其他地上附着物补偿标准

6.蔬菜、花卉、温棚果树等补偿标准

附表1：银川市征地区片综合地价汇总表

区片编号

区片范围

征地区片价(万元/亩)

政府投入的其他费用

实际征地区片价(万元/亩)

说明

住宅安置分摊安置补助费(万元/亩)

过渡期补偿费

养老保险费(万元/亩)

小计

(万元/亩)

(万元/亩)

丽景街以东，兴庆区北塔东路以南，友爱中心路以西，银古路办事处友爱村村界以北范围内高台寺村、满春村、友爱村

丽景街以东，春晖巷以南，友爱中心路以西，北塔路以北范围内的八里桥村、满春村

丽景街以东，解放东街以南，大新渠以西，六盘山路以北范围内友爱村、大新村

丽景街以东，南环高速路以北，石中高速公路以西，贺兰山路以南（除1、2区片外）的塔桥村、八里桥村、新水桥村、大新村、上前城村

包兰铁路以东，长城中路以南，宝湖路以北，艾伊河以西盈南村、砖渠村、双渠口村

包兰铁路以东，宝湖路以南，艾伊河以西，南环高速公路以北魏家桥村、盈南村、砖渠村、双渠口村、五里台村、高桥村

沈阳路以南，唐*渠以西，贺兰山路以北平伏桥村、景湖村、银丰村、盈北村（不含顾家桥村）

北环高速路以南，唐*渠以西，沈阳路以北联丰村、新丰村、新联村、西新村、西湖村、平伏桥村、顾家桥村、芦花村、三闸村、同庄村

市区绕城高速以外区域

附表2：房屋补偿标准

房屋类别

等级

价格（元/㎡）

主要条件

砖混结构

一等

80cm毛石基础以上，有抗震柱上下全梁，铝合金门窗及玻璃完整，内外抹灰较好，瓷砖地面，水电暖齐全，面南住房，有1：1采光

二等

60cm毛石基础以上，有上下全梁，铝合金门窗及玻璃齐全，一般内外墙抹灰，水泥地面，水电暖齐全，面南住房，有1：1采光或彩钢玻璃板

三等

无毛石基础，无全梁，门窗及玻璃不全，内外墙抹灰不全，水电不全

砖木结构

一等

60cm毛石基础，铝合金门窗及玻璃齐全，较好内外墙抹灰，瓷砖地面，水电齐全

二等

60cm毛石基础，钢门窗及玻璃齐全，一般内外墙抹灰，水泥地面，水电齐全

三等

无毛石基础，门窗玻璃不全，一般内外墙抹灰，毛石地面，无水电

土木结构

毛石基础，一般门窗及玻璃齐全，一般内外墙抹灰，水泥地面，水电齐全（老房屋）

简易结构

毛石基础，一般门窗及玻璃齐全，一般内外墙抹灰，砖地面（老房屋）

附表3：大地树木、青苗补偿标准

类别

单位

规格

标准

杂树

棵（零星）

胸径

2㎝以下

0.30元

1.50元

5.00元

7.00元

10.00元

20cm以上

15.00元

苗圃（亩）

胸径3cm

3500元

胸径2cm

3000元

胸径不足2cm

2000元

果树

亩（成活率低于80%的按成活率的百分比赔付）

挂果（盛果期）五年以上

苹果、梨

7000元

浆果类、干果类

6000元

其它杂果类

5000元

未挂果（初果期）三年以上

苹果、梨

4000元

浆果类、干果类

3000元

其它杂果类

2000元

未挂果（当年栽植）

苹果、梨

1000元

浆果类、干果类

其它杂果类

未挂果（2年生以上）

苹果、梨

2000元

浆果类、干果类

其它杂果类

苗圃（未按合理株距、行距种植）

1500元

零星果树

棵

挂果

苹果、梨

50-80元

浆果类、干果类

其它杂果类

未挂果

苹果、梨

50元

浆果类、干果类

其它杂果类

松树

亩（成活率低于80%的按成活率的百分比赔付）

100cm高以上

6000元

80cm高

5000元

50cm高

4000元

50cm以下

3000元

青苗补偿费

亩

一般作物

600元

多年生作物

1000元

备注

浆果类果树指葡萄、枸杞、樱桃等。干果类果树指核桃、枣树等。其它杂果类果树指桃、杏、李等。一般作物指粮食作物。多年生作物指苜蓿等。

???????附表4：养殖小区、清真寺和坟补偿标准

类别

单位

规格

补偿标（元）

备注

养殖小区

户

2亩以下

户

2亩以上

以实测数据补偿

清真寺

大殿

300平方米以下（含300平方米）

土地采取等面积置换原则予以补偿，土地权属性质不变。若置换的土地超出原址用地的，超面积部分由寺院管委会按市场价购买。

300平方米至500平方米（含500平方米）

500平方米以上

厢房

平方米

根据结构，参照表二房屋补偿标准予以补偿

过渡期综合补助费

平方米

6元/平方米

按18个月发放

搬迁补助费

平方米

6元/平方米

一次性发放

坟

坟墓

座

回民坟

亩

成片且界限分明的坟

地窖

平方米

灰沙砌砖

附表5：温棚和其他地上附着物补偿标准

类别

单位

规格

补偿标（元）

围墙

砖墙

延长米

24厘米

1.8米以上

砖墙

延长米

1.8米以下

砖墙

延长米

12厘米

1.8米以上

砖墙

延长米

1.8米以下

钢化围墙

延长米

土围墙

延长米

1.5米以上，1.5米以下不补

畜圈棚

平方米

三面墙体

一等

二等

三等

延长米

无棚的按围墙补偿

厕所

砖混厕所

平方米

毛石基础，灰沙砌砖，楼板屋顶

砖木厕所

平方米

灰沙砌砖，木草屋顶

简易厕所

平方米

庄点内旱厕

水井

机井

眼

压水井

眼

温棚

全钢架硬顶砖墙包炉渣二代温棚

平方米

全钢硬顶土墙二代温棚

平方米

钢架软顶一代温棚

平方米

无钢架半边温棚、空心棚

平方米

凡温棚无后室面和钢架或竹竿的，均按围墙赔付，无棚膜的按各项的80%赔付，只有后室面的按每间（3米）150赔付

地坪

水泥

平方米

一等

16公分以上地坪

二等

16公分以下地坪

门楼

砖混

座

砖木

座

电杆

水泥电杆

根

8米以上

水泥电杆

根

4米以上，8米以下

木电杆

根

单独立户三相电

户

电话

部

工料费

现市价

有线电视

台

初装费

现市价

附表6：蔬菜、花卉、温棚果树等补偿标准

类别

单位

规格标准

备注

挂果蔬菜

亩

棚内

西红柿、辣椒、茄子、梅豆、黄瓜、等

大地

绿叶菜

亩

棚内

白菜、油菜、莲花菜、等

大地

蓄根菜

亩

棚内

韭菜、芹菜

大地

其它

亩

棚内

土豆、萝卜等

大地

无论套种集中作物只认一种

观赏树

亩

2500元

移栽费

温棚果树（名优特新）

亩

幼树

2000元

移栽费

亩

初果

4000元

移栽费加一季损失

亩

（3年内）

亩

盛果

6000元

移栽费加一季损失

亩

（3年以上）

备注

大棚果菜类指西红柿、茄子、西瓜、香瓜、草莓、黄瓜等。叶菜类指白菜、油菜、茼蒿、油麦菜、韭菜等。

本标准仅供参考，若政府更新补偿标准，以政府新文件为准。

三、宁夏拆迁补偿标准

法律分析：宁夏企业拆迁补偿标准：1、因为拆迁对企业地上物的损失，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；2、对拆迁造成的企业停产停业的损失的补偿，也可适当补偿预期的经营费用；3、物资运输费用和搬迁费用的补偿；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据宁夏的实际经济情况和国家的相关法律而定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、宁夏征地补偿新规定是什么

法律分析：宁夏最新征地补偿标准：

1、一类区片补偿标准：水田/水浇地：30880元/亩;旱地/园地：15440元/亩;林地：7720元/亩;牧草地和其他农用地：3860元/亩

2、二类区片补偿标准：水田/水浇地：35712元/亩;旱地/园地：17856元/亩;林地：8928元/亩;牧草地和其他农用地：4464元/亩

3、三类区片补偿标准：水田/水浇地：66976元/亩;旱地/园地：33488元/亩;林地：16744元/亩;牧草地和其他农用地：8372元/亩

4、四类区片补偿标准：水田/水浇地：37526元/亩;旱地/园地：18768元/亩;林地：9384元/亩;牧草地和其他农用地：4692元/亩

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、宁夏拆迁补偿规定

法律分析：

宁夏企业拆迁补偿标准：1、因为拆迁对企业地上物的损失，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；2、对拆迁造成的企业停产停业的损失的补偿，也可适当补偿预期的经营费用；3、物资运输费用和搬迁费用的补偿；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据宁夏的实际经济情况和国家的相关法律而定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：【头条】成都正义拆迁补偿标准，成都拆迁赔偿标准2020

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投稿：李涵文

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