邢台150平楼房拆迁补偿标准，邢台市拆迁补偿标准明细表

更新时间:2024-12-21 23:42 发布:2024-10-03 23:04 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：邢台150平楼房拆迁补偿标准,邢台市拆迁补偿标准明细表,邢台市的拆迁补偿标准具体规定可能因时间和具体情况的变化而有所差异，因此很难提供一个准确且全面的答案。但是，根据我所了解到的相关法律知识，我可以为你提供一个概括性的解答。一般来说，邢台市

一、邢台150平楼房拆迁补偿标准,邢台市拆迁补偿标准明细表

邢台市的拆迁补偿标准具体规定可能因时间和具体情况的变化而有所差异，因此很难提供一个准确且全面的答案。但是，根据我所了解到的相关法律知识，我可以为你提供一个概括性的解答。

一般来说，邢台市的拆迁补偿标准可能包括以下几个方面：

被征收房屋价值的补偿：这是最基本的补偿项目，通常根据被征收房屋的市场价值进行补偿。具体的补偿金额可能由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿是为了弥补被征收人因房屋被征收而需要搬迁和临时安置所产生的费用。具体的补偿标准可能根据邢台市的相关规定和政策来确定。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果被征收的房屋用于生产经营等用途，那么还可能因征收房屋造成停产停业损失，这部分损失也会得到相应的补偿。具体的补偿标准和计算方法可能需要根据邢台市的相关规定来确定。

以上是一些可能的补偿项目和补偿标准，但具体的规定可能会因邢台市的具体政策和时间的变化而有所不同。因此，如果你需要了解邢台市的具体拆迁补偿标准，我建议你直接查阅邢台市最新的相关法律法规和政策文件，或者咨询当地相关部门的工作人员。

需要注意的是，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家在征收土地时，应当依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收人对于征收决定和补偿方案有权提出异议，并可以通过法律途径进行申诉和维护自己的合法权益。

总之，拆迁补偿标准的具体规定因地区和时间的不同而有所差异，被征收人应当了解自己所在地区的具体政策和法规，并通过合法途径维护自己的权益。

二、邢台市拆迁补偿标准

法律分析：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《邢台市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》

第三十五条对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。

对在规定搬迁期限内搬迁的被征收人，政府应当给予适当奖励。

征收行政事业单位用房，所在地块用于开发的，经依法评估后全部资产上缴本级财政；用于市政工程建设的，被征收单位应到财政部门按相关规定进行资产核销。

第三十六条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因旧城区改建征收住宅房屋，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第三十七条被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当根据补偿协议向被征收人支付补偿资金。

被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应提供产权调换房屋。产权调换房屋为现房的，房屋征收部门应与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价；产权调换房屋为期房的，房屋征收部门应按照房管部门测量核准结果，在交付房屋时与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

三、邢台拆迁补偿标准

法律分析：安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。土地补偿费计算方式各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、河北省拆迁补偿标准

法律分析：1、房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。