宅基地如何申请、报批、登记发证，宅基地申请流程

宅基地指的是家庭户用作住宅基地而占有的土地主要指的农村宅基地。如今农村宅基地申请是比较困难的不像以前只要是自家的地就可以作为宅基地。下面圣运律所小编带来宅基地如何申请、报批、登记发证发证工作对农民群众有什么好处

一、宅基地如何申请、报批、登记发证

应先向本集体经济组织提出申请经村民会议或村民代表会议讨论通过后报乡(镇)人民政府审核由县级人民政府批准后本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中涉及占用农用地的依法办理农用地转用审批手续。

二、发证工作对农民群众有什么好处

通过农村土地确权登记发证依法确认农民集体土地权利保护广大农民群众的合法财产权强化农民群众的土地物权意识有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中切实维护农民权益更是维护农民与土地长期稳定的产权关系将农民与土地物权密切联系起来可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性为下一步农村土地制度改革奠定基础。

三、哪些情况下不予办理宅基地使用权登记

有下列情况之一的不予办理宅基地使用权登记

1.所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》

2.除继承外农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记

3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的

4.宅基地权属争议尚未处理结束的

5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的

6.农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的

7.法律法规、政策规定的其它不予确权的。

以上就是宅基地登记发证的流程及好处的介绍。

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文章来源参考：【头条】宅基地如何申请、报批、登记发证，宅基地申请流程

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文章编辑：凤茹
内容审核：杨建峰律师

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