沂南县推进土地集中连片流转政策，沂南县土地出让

更新时间:2024-12-28 18:26 发布:2024-10-10 11:42 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：沂南县推进土地集中连片流转政策,近年来沂南县县在稳定和完善农村土地承包关系的基础上加大政策扶持引导建立起了以家庭承包经营为基础以专业大户、家庭农场为骨干以农业产业化龙头企业和农民专业合作社为纽带以各类社会化服务组织为保障的新型农业经营体系促

近年来沂南县县在稳定和完善农村土地承包关系的基础上加大政策扶持引导建立起了以家庭承包经营为基础以专业大户、家庭农场为骨干以农业产业化龙头企业和农民专业合作社为纽带以各类社会化服务组织为保障的新型农业经营体系促进了农业生产经营规模化、集约化、专业化组织化和社会化发展。下面圣运律所小编带来沂南县推进土地集中连片流转政策。

一、强化管理优化服务积极引导农村土地规范流转

我县先后出台《关于构建农村土地流转工作机制的意见》、《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》等相关文件建立起“农民自愿、依法有偿、政府引导、市场调节”的土地承包经营权流转机制。

一是成立县、乡两级农村产权流转交易中心负责本区域农村土地流转的日常服务工作。

二是完善农村产权流转交易市场管理制度和交易规则制定农村承包经营权流转流程图、农村承包土地经营权证办理流程图对市场运行、服务规范、中介行为、纠纷调处、收费标准等作出具体规定规范农村土地承包经营程序确保农业经营主体在流转土地时有法、有规可依切实维护了经营者合法权益。

三是加强土地承包纠纷调处。县级成立农村土地承包仲裁委员会各乡镇街道、开发区成立调解委员会依法组成农村土地承包仲裁庭及时有效调解和仲裁农村土地承包的各种矛盾和纠纷为流转双方提供有关法律、政策咨询和纠纷调处、仲裁等服务切实维护流转双方的合法权益全力保持农村社会稳定推进农村产权制度改革。

四是形成工作合力。各级各有关部门和单位形成工作合力对农村土地流转工作进行组织、引导、协调、管理和监督推动农村土地流转工作有序开展。

二、创新流转模式提高土地集约化、规模化水平

一是鼓励农民以土地承包经营权入股进行合作生产组建和扶持一批土地股份公司或土地股份合作社等从事农业生产经营引导投资主体与流转土地的农户结成利益共同体。形成资源变资产土地变股权农户变股东有地不自种收益靠分红的土地流转模式。如界湖街道金场村党支部领办成立了沂南县金博园土地流转专业合作社流转土地1280亩探索“整片打造、区域突破、系统推进”的工作模式将党支部的政治引领、合作社抱团发展、群众广泛参与等要素有机融合形成了“党支部创办合作社国有公司龙头企业农业种植公司保险兜底”的“五位一体”发展模式有效解决了村级合作社体量小、抵御风险能力弱、农产品质量不高等问题。走出了一条“支部有作为、群众得实惠、集体增收入”的乡村振兴新样板。2022年该村预计增收40余万元、带动群众人均增收5000元。

二是鼓励承包农户委托发包方和土地流转服务中心流转其承包土地确保农户承包权益与集体监管责任。指导朱家林乡建公司通过驻地村级组织流转农户土地后分区引进建设天河本草园、十六庄园等创意项目建成集创意农业、农事体验、田园社区于一体的“独具特色的创意型田园综合体”。

三是鼓励开展农村土地托管。支持多种类型的新型农业服务主体开展代耕代种、联耕联种、土地托管等专业化规模化服务形成规模化集约化经营效益。如黑土湖水稻专业合作社流转土地1210亩、托管土地1500亩、入股土地890亩推行成方连片规模化作业大力发展水稻“大田托管”从播种、收获、到粮食烘干实现全程机械化生产走出一条规模化经营、机械化生产、品牌化营销的新路子通过短租、长租形式保证土地规模稳定。通过服务规模化解决家庭经营细碎化问题当好“农田管家”让农民“看单点菜”喜当“甩手掌柜”。

三、完善机制体制构建现代农业经营体系

充分发挥供销社、金丰公社等为农服务优势加大土地托管推广力度构建综合性规模化可持续为农服务体系实现农民组织化与服务规模化的有机衔接从根本上把小农生产引入现代农业发展轨道。培育壮大新型农业经营主体健全农业社会化服务体系促进规模化经营与农民共享收益的有机统一。沂南县永成农机化服务专业合作社与县良种场、农科所签订100亩试验田订单协议全程托管种植小麦玉米。先后承担小麦“一喷三防”、小麦玉米统防统治、玉米小麦秸秆还田、土地深松等作业项目累计作业面积10万亩。