2024湖南推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，湖南省农村集体产权制改革

3月26日湖南省人民政府新闻办召开的2024年省委一号文件新闻发布会将加快谋划新一轮深化农村改革实施方案。下面圣运律所小编带来湖南推进农村集体经营性建设用地入市试点工作。

一、湖南将推进农村集体经营性建设用地入市试点工作

今年全省有20个县市区第二轮土地承包期到期其他县市区也将陆续到期为贯彻党中央关于保持土地承包关系稳定并长久不变的政策要求湖南将启动第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点根据延包时序逐年扩大范围确保大多数农户原有承包权顺利延包。

1、湖南将探索以盘活承包地、宅基地和集体经营性建设用地‘三块地’为重点的农村土地制度改革

为更好盘活农村宅基地今年将继续探索农村住宅出租、抵押、联营等有效运营模式在试点地区完善县域内符合条件的农户跨集体申请宅基地的政策不断健全农村宅基地管理体制机制。同时将深入推进农村集体经营性建设用地入市试点工作研究制定集体经营性建设用地出让、出租、抵押等实施细则推动与国有土地同等规划、同等入市、同权同价。

2、湖南还将探索以资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”为目标的农村集体产权制度改革

做好农村集体产权制度改革的后半篇文章着重抓好三项试点即农村集体收益分配权有偿退出、抵押担保与继承等改革试点农村产权流转交易规范化试点村居民委员会与村级集体经济组织‘村社分账’试点探索农民财产权益转化为现实收益的有效途径。

此外湖南将深化小型水库管理体制改革探索推进水库不动产登记工作强化产权管理着力盘活水库资产。深入推进集体林权制度改革健全集体林权流转管理制度合理优化公益林中集体林的比例开展按面积控制林木采伐审批试点积极盘活林地、林木、林生态资源。结合农村集体产权制度改革适当扩大农村产权抵质押融资金融服务创新试点范围进一步盘活农村沉睡的资产。

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文章来源参考：【头条】2024湖南推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，湖南省农村集体产权制改革

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文章编辑：鲁思
内容审核：冯立影律师

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