2024四川省征地补偿安置政策最新，四川省征地补偿文件

更新时间:2025-04-22 17:49 发布:2024-10-10 12:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2024四川省征地补偿安置政策最新,为维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益保障征地工作规范有序进行。下面圣运律所小编梳理2024四川省征地补偿安置政策最新规定如下一关于征收农用地区片综合地价及其他相关补偿标准制定。征收农用地的土地补偿

为维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益保障征地工作规范有序进行。下面圣运律所小编梳理2024四川省征地补偿安置政策最新规定如下

一关于征收农用地区片综合地价及其他相关补偿标准制定。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省人民政府通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地区片综合地价由县市、区人民政府组织拟定并经市州人民政府审查平衡逐级上报省人民政府批准依法公布实施。县市、区人民政府拟定征收农用地区片综合地价的过程中要确定土地补偿费和安置补助费的比例。

市州、县市、区人民政府应当结合当地经济社会发展水平等实际情况参照征收农用地区片综合地价合理确定征收集体建设用地和集体未利用地的补偿标准不得低于征收农用地区片综合地价的0.5倍在公布征收农用地区片综合地价时一并公布。

地上附着物和青苗的补偿标准由县市、区人民政府根据省级修订工作和技术方案要求每三年组织修订并经市州人民政府审查平衡逐级上报省人民政府批准由市州人民政府依法公布实施。

二关于征地补偿费用分配。

土地补偿费归农村集体经济组织所有支付给被征地的农村集体经济组织用于发展生产和安排生活补助。安置补助费支付给农村集体经济组织用于被征地的农村集体经济组织成员的生产、生活安置农村集体经济组织未统一安置的安置补助费发放给被安置人员个人。

被征地的农村集体经济组织应当按照《中华人民共和国土地管理法》《四川省农村集体经济组织条例》等有关规定决定土地补偿费等费用的使用、分配办法向本集体经济组织成员公布征收土地补偿费用的收支状况接受监督。相关村民委员会应当按照《四川省村务公开条例》等有关规定公开集体经济组织决定补偿费用的分配和安置方案落实等情况接受监督。

三关于被征地农民保障。

农村集体经济组织土地被征收其安置人数的计算方式由市州人民政府按照有利于维护被征地农民合法权益的原则确定。

被征地的农村集体经济组织根据国家和我省有关规定以征地补偿安置公告时间为节点确定需纳入养老保障等社会保障体系的安置对象。

市州、县市、区人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民的社会保障费用按批次实施土地征收的由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决按单独选址项目实施土地征收的列入划拨和出让土地成本。被征地农民社会保障费用应当足额存入市州、县市、区人民政府财政主管部门开设的被征地农民社会保障资金专户或者代管资金专户实行分账核算、专款专用。批准征地后对被征地农民社会保障费用进行清算、多退少补。养老保险补偿费实行预存款制度养老保险补偿费未足额筹集到位的不得批准征地。

四关于征收土地涉及农村村民住宅安置。

征收土地涉及农村村民住宅的应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则尊重农村村民意愿采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿并对因征收造成的搬迁费、临时安置费等费用予以补偿保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

采取重新安排宅基地建房的农村村民住宅按照地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准补偿重新安排的宅基地面积按照有关规定执行。

采取提供安置房的提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米被拆迁的农村村民在基本住房建筑面积内不支付安置房购买费用也不享受原房屋重置价补偿。原被拆迁住房建筑面积超出基本住房建筑面积的部分按地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准给予补偿。

采取货币补偿的结合安置房基本住房建筑面积及当地房价水平确定具体标准由市州、县市、区人民政府结合本地实际制定。