2024新增建设用地使用费减免规定，新增土地建设使用费

更新时间:2024-12-27 02:05 发布:2024-10-10 12:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2024新增建设用地使用费减免规定,新增建设用地有偿使用费简称新增费是指国务院或省级政府在批准农用地转用、征收土地时向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市政府收取的平均土地纯收益。下面圣运律所小编带来新增建设用地使用费减免规定。一、

新增建设用地有偿使用费简称新增费是指国务院或省级政府在批准农用地转用、征收土地时向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市政府收取的平均土地纯收益。下面圣运律所小编带来新增建设用地使用费减免规定。

一、新增建设用地使用费减免规定

1、征收范围

土地利用总体规划确定的城市含建制镇建设用地范围内圈内的新增建设用地含村庄和集镇新增建设用地在土地利用总体规划确定的城市含建制镇、村庄和集镇建设用地范围外圈外单独选址、依法以出让等有偿使用方式取得的新增建设用地在水利水电工程建设中移民迁建用地占用城市含建制镇土地利用总体规划确定的经批准超出原建设用地面积的新增建设用地。

因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地应按照国土资源部认定的实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准缴纳新增建设用地土地有偿使用费。

2、减免情形

一是根据财政部关于新增建设用地土地有偿使用费征管中有关政策问题的批复对于国家能源、交通等重点基础设施建设项目在城市用地规模外单独选址且属于划拨用地目录范畴的不征收新增建设用地土地有偿使用费。

二是依据《关于城乡建设用地增减挂钩试点有关财税政策问题的通知》财综〔2014〕7号增减挂钩项目中新建农村居民安置住房和社区公共基础设施用地以及增减挂钩项目所在市县利用节余指标供应国有建设用地未超过国土资源部下达增减挂钩周转指标的可以不缴纳新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费上述用地超出国土资源部下达增减挂钩周转指标的部分以及节余指标在其他市县交易流转供应相应面积的国有建设用地凡涉及农用地、未利用地转为建设用地的均应当依法缴纳新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费。

3、使用范围

新增建设用地土地有偿使用费百分之三十上缴中央财政百分之七十留给有关地方人民政府。新增建设用地土地有偿使用费专项用于土地整治支出及其他相关支出。土地整治支出包括基本农田建设支出、土地整理支出、耕地开发支出。其他相关支出包括基本农田保护支出、土地整治管理支出和财政部商国土资源部确定的其他支出。

新增建设用地土地有偿使用费由国土资源部和各省、自治区、直辖市国土资源管理部门在办理用地审批手续时负责征收由财政部门负责征收管理由财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处以下简称财政部驻各地财政监察专员办事处以及省级财政部门共同负责监督解缴。