农村产权流转交易方式、流程介绍需要特别注意的事项有哪些，农村产权流转交易市场常见的交易种类有哪些

农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台包括现有的农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场。下面圣运律所小编带来农村产权流转交易方式、流程介绍需要特别注意的事项有哪些

一、农村产权流转交易方式

1.挂牌转出方委托交易平台发布流转信息公告按公告规定的期限将“委托标的”的流转条件公布接受意向转入方的报名、报价申请并实时更新根据公告期限截止时的报名、报价结果确定转入方的方式。

2.网络竞价:在交易平台的组织下成功报名的意向受让方通过系统对“交易标的”的价格进行竞争报价的方式。

3.拍卖:在交易机构的组织下按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定以公开举牌竞价的形式将“委托标的”流转给最高应价者的交易方式。

4.招标:在交易机构的组织下转出方通过招标公告或投标邀请等形式招请符合条件的投标人参与投标竞争。从中择优选定受让方的交易方式。

二、农村产权流转交易流程

信息搜集与辅导→提出申请→审查核实→签订委托合同→信息公告→受理报名→组织交易→成交确认签订流转协议→结果公示→交易结算→交易鉴证→权属变更→资料归档。

三、农村产权流转交易需要特别注意的事项

1.关于流转交易品种的问题。《实施方案》中农村产权流转交易品种①改革试点类主要包括耕地占补平衡指标市域内交易集体经营性建设用地使用权、农房使用权及授权试点区县宅基地使用权等涉及改革试点的交易。②公益类主要包括农村承包地经营权、林权、“四荒地”经营权、养殖水面使用权、农业生产设施设备等的交易。③市场类主要包括农村集体经营性资产、集体经济组织集体股份、部分农村集体资源性资产、农村小型工程建设项目招标、农业产业项目招商和转让、农村产权抵质押物处置、小型水利设施使用权、涉农知识产权等流转交易。铜梁区农村产权流转服务有限公司制定流转交易品种清单并逐步补充完善。

2.关于流转交易限制性条件问题。按照《实施方案》中交易管理要求铜梁区农村产权流转服务公司依法依规对进场交易各市场主体的资格进行核实、登记对流转交易标的物的产权进行核实确保权属清晰准确。

以上就是农村产权流转交易方式、流程介绍。

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文章编辑：邵安茹
内容审核：刘佳律师

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