什么是农村产权流转交易市场，农村产权流转交易市场管理制度和交易规则

更新时间:2025-04-03 16:35 发布:2024-10-10 12:55 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：什么是农村产权流转交易市场,农村产权包括农村承包土地经营权、农村集体经济组织“四荒地”使用权、农村宅基地使用权、集体经营性建设用地使用权、林权、农业类知识产权等,以及其他涉农服务项目。下面圣运律所小编带来什么是农村产权流转交易市场一、什么是

农村产权包括农村承包土地经营权、农村集体经济组织“四荒地”使用权、农村宅基地使用权、集体经营性建设用地使用权、林权、农业类知识产权等,以及其他涉农服务项目。下面圣运律所小编带来什么是农村产权流转交易市场

一、什么是农村产权流转交易市场

农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台包括现有的农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场。

法律主观

产权是跟财产有关的具有排他性的权利产权的排他性意味着特定的权利主体只能是一个排除任何非权力主体的占有和使用并且产权的排他对象是多元的一个主体可以有多项的产权但一项产权只能归属于一个主体产权是能够流动和可让渡的权利在产权拥有者认为不再需要拥有或者是非拥有的人认为需要拥有的时候产权要能够流动并在它们之间互相让渡从而实现资源的高效率配置任何产权都必须是有边界可计量的权利既不可能把特定产权从其他产权中分离开来用于交易也不可能在交易过程中对产权进行有效的计量。

法律客观

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡农民集体所有的由乡农村集体经济组织经营、管理。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理的法律和国家有关规定。

综上农村产权流转可分为4类分别是资源类,资产类,知识产权类,投资、融资服务类四大类。