哪些情形允许在城镇开发边界外布局建房，城镇开发边界内部可以划基本农田吗

城镇开发边界一般指城市发展边界。城市发展边界是指城市土地和农村土地的分界线,城市发展边界以内的土地可以被开发为城市用地,城市发展边界以外的则不可以开发。下面圣运律所小编带来哪些情形允许在城镇开发边界外布局建房

一、哪些情形允许在城镇开发边界外布局建房

允许下列用地在城镇开发边界外布局

1.乡村建设用地

2.交通、能源、水利、矿山、军事等单独选址项目用地

3.外事、宗教、监教、殡葬、安保、文物古迹、风景名胜和其他特殊用地等

4.结合城乡融合、区域一体化发展、旅游开发和“平急两用”公共基础设施建设等合理需要有特定选址要求、确需布局在城镇开发边界外的少量城镇建设用地主要包括

1道路、交通场站、社会停车场和其他交通设施用地等

2供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、水工设施和其他公用设施用地等

3依托资源的零星产业用地

4其他具有特定选址要求的少量公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、仓储用地等。

各地确需安排在城镇开发边界外的规划城镇建设用地应依据国土空间规划按照“三区三线”管控和城镇建设用地用途管制要求纳入国土空间规划“一张图”严格实施监管所涉规划新增城镇建设用地规模一般不超过当地规划新增城镇建设用地规模的10%并需相应调减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地规模确保城镇开发边界扩展倍数和规划新增城镇建设用地规模不突破。

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●城镇开发边界内外建设用地

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●城镇开发边界以内的村庄

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文章编辑：汤峰
内容审核：罗思章律师

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