2024年开州区农村产权交易品种清单：可交易的品种有哪些，重庆开州区农村房屋补偿标准

近日重庆市开州区人民政府办公室发布文件决定成立区级农村产权流转交易服务平台负责全区农村产权流转交易信息发布、组织交易、指导合同签订、出具交易鉴证、协助办理产权变更登记和资金结算、采集抵押或质押登记信息、协助联系贷款支持、招商引资等综合服务。那么2024年开州区农村产权交易品种清单有哪些下面是圣运律所小编的内容整理。

一、2024年开州区农村产权交易品种清单

根据2023年12月29日发布的《开州区农村产权流转交易市场化体系建设实施方案试行》开州府办发〔2023〕72号文件区流转服务公司在重庆土交所的指导下制定改革试点类、公益类、市场类三大类流转交易品种清单。改革试点类交易品种按照“流转规范、风险可控”的要求原则上在重庆土交所进行流转交易。公益类、市场类交易品种根据产权权利人意愿选择重庆土交所或区流转服务公司进行交易。现有可交易的品种如下

1、公益类交易品种

1农村承包地经营权。以家庭承包方式承包的耕地、草地、园地、养殖水面等经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限不得超过法定期限。

2农村集体经济组织受承包农户委托统一组织的土地经营权流转工商资本租赁农地农户自愿要求进场流转交易承包经营权等。

3林权。包括林地承包权、林地经营权、林木所有权及使用权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。

4“四荒地”经营权。农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩经营权。采取家庭承包方式取得的按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易以其他方式承包的可以采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。

5养殖水面使用权。水产养殖经营者经政府或产权单位批准在指定水域范围从事水产养殖生产的权利可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

6农业初始水权。核定给农村集体经济组织、农民用水合作组织、受益农户等用水主体的农业初始水权其节约水量可以采取有偿转让等方式流转交易。

7农业生产设施设备。农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

8其他公益类农村产权交易品种。

2、市场类交易品种

1农村集体经营性资产。由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

2部分农村集体资源性资产。农村集体机动地、农户承包地、未承包到户土地、林地、农田水利用地、水面等经营权不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易。

3集体经济组织集体股权。集体经济组织所有的集体股权可以依法采取转让、质押等方式流转交易。

4农村小型工程建设项目招标。

5农业产业项目招商和转让。村集体经济组织或新型农业经营主体经营的农业产业项目招商合作、项目转让等。

6农村产权抵质押物处置。

7无需保留恢复办学且移交给乡镇街道的农村闲置中小学校舍、操场等公益性设施设备使用权权利人自愿进行的出租、入股、抵押等流转交易。

8进城落户农民有偿退出农村宅基地和农房集体自愿进行的出租、入股等流转交易。

9小型水利设施使用权。农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权可以采取承包、转让、租赁、抵押、股份合作等方式流转交易。

10司法部门委托的农村产权抵押或质押物的拍卖、变卖等其他处置。

11涉农知识产权。包括涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等可以采取转让、许可使用、入股等方式流转交易。

12农业企业产权采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。

13农业产前、产中、产后社会化服务。农业经营主体或组织单位在农业社会化服务中自愿进行服务组织的遴选、招标等。

14其他交易双方依法自愿进场交易的农村产权交易品种。

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文章编辑：贺妍
内容审核：赵正群律师

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