拆迁补偿标准小产权房2018南京，买了小产权的房子,遇到拆迁能获得什么补偿

一、拆迁补偿标准小产权房2018南京,买了小产权的房子,遇到拆迁能获得什么补偿

买了小产权的房子，遇到拆迁时，能否获得补偿以及获得何种补偿，需结合具体情况来判断。

一、若小产权房是在集体建设用地上建成，且所有人已依法履行审批手续，那么该房屋属于合法建筑。在依法被纳入征收拆迁范围时，可以获得拆迁补偿。这些补偿通常包括以下几个方面：

房屋拆迁货币补偿，其金额等于合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定的补偿金额；

房屋拆迁补偿差价，即合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；

搬迁补助费、临时安置补助费以及超过过渡期限的临时安置补助费；

对于非住宅房屋，因停产、停业造成的损失赔偿费也会包含在补偿内。

二、若小产权房是在集体企业用地或者占用耕地上违法建成，那么该房屋将被视为违章建筑。根据相关法规，拆除违章建筑时不予补偿。

总的来说，小产权房拆迁能否获得补偿，关键在于该房屋是否具备合法性。因此，在面对拆迁情况时，建议先了解自身房屋的权属状况和相关法规，以便更好地维护自己的合法权益。

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文章来源参考：【头条】拆迁补偿标准小产权房2018南京，南京小产权房拆除补偿案例

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拆迁补偿标准小产权房2018南京

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