哪年盖的房子不算违建，基本农田上建房子一定会拆除吗

根据中央文件及相关法律法规农村的违建问题引起了广泛关注。然而现在有五类房屋不再被视为违建更不会随意被拆除。本文将介绍这五类房屋并给农民朋友们一些相关建议。下面圣运律所小编带来哪年盖的房子不算违建5种房屋不再是违建

一、哪年盖的房子不算违建

1、1987年前建造的农村房屋

这类房屋属于历史遗留问题由于过去相关政策不完善导致很多农村房屋被认定为违建。然而这并不意味着所有这类房屋都应被拆除。对于居住在这类房屋中的居民来说这是他们的家拆除将使他们无家可归。因此这类房屋不再是违建也不能随意拆除。

值得注意的是历史遗留的农村房屋可能存在一些安全隐患需要及时进行维修和改造。政府也应加强相关指导和监督确保这类房屋的安全性和居住条件。

2、2008年以前在原有宅基地上建造、翻建的房屋

根据现行法规现在对于宅基地的利用有严格要求必须遵循“一户一宅”的原则。即使是翻建或改建也需要经过审批继承人必须是本村的人口。然而在2008年之前在原宅基地上修建或翻建的房屋不再视为违建也不能随意拆除。

然而对于现在已经超过标准的宅基地需要注意缴纳相关费用以确保使用权。政府应提供更多支持和指导帮助农民合理利用土地资源提高土地利用效率。

3、因招商、集体搬迁等政策获得的房屋

近年来很多农村通过招商和集体搬迁等政策获得了新的房屋。根据中央文件及相关法律法规这些房屋是不能随意拆除的。这些举措旨在促进农村经济发展和改善农民生活条件为农民提供更好的居住环境和就业机会。

4、已经取得相关手续的房屋

只要是依法取得相应手续的房屋不论是新建还是翻建都是合法的不应随意拆除。这种规定旨在保护合法产权并鼓励农民依法办理相关手续。政府应加强相关部门的监管防止不法分子以违法手段侵犯他人权益。

5、符合一户一宅且是全家唯一住宅的房屋

根据规定如果一户人家的房子总面积没有超过当地标准即使有几处宅基地也是合法的。对于超标宅基地有些地方已开始收取相应费用以换取超标部分宅基地的使用权。然而农民朋友也要注意如果以下四种情况发生房屋极有可能被强制拆除。

通过了解中央文件及相关法律法规我们了解到农村的五类房屋不再被视为违建更不会被随意拆除。

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文章来源参考：【头条】哪年盖的房子不算违建，基本农田上建房子一定会拆除吗

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文章编辑：许涛睿
内容审核：路洋律师

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