1992年宅基地确权依据，确权程序是怎样的，92年的农村宅基地证还有效吗

宅基地确权是指对农村宅基地的权属、权益和使用情况进行清晰、合法和公正的确认和登记的过程。下面圣运律所小编带来1992年宅基地确权依据确权程序是怎样的

一、1992年宅基地确权依据

承包合同处理。按照土地证进行确权依据承包合同处理。土地确权登记的范围有两种一种是集体土地所有权的登记一种是土地使用权的登记主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

二、1992年宅基地确权程序是怎样的

法律分析:

第一、由宅基地的使用权人也就是现在在使用宅基地的人领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》这个是一家的一个宅基地只能填写一份这就意味着如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明比如宅基地的审批手续房屋的规划许可证等手续。

第三、当地的国土部门根据农民的申请对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定填写宅基地地籍调查表绘制宗地草图为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

第四、测量过程中还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

第五、测量完毕经土地主管部门审核认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

第六、经过公告而且没有人提出异议的宅基地在公告期满后由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此农民才算是拿到了宅基地使用权证这块宅基地才能算是农民所有的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理的法律和国家有关规定。属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。

以上就是1992年宅基地确权依据和确权程序的介绍。

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内容审核：冯兴元教授

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