城镇开发边界怎么管理，城镇开发边界管理细则

城镇开发边界是指城市或城镇发展的边界或限制区域通常由政府规划和管理。这个概念的主要目的是控制城市扩张合理规划城市和土地资源的利用减少土地浪费保护农田和自然环境。下面圣运律所小编带来城镇开发边界怎么管理自然资源部明确。

一、城镇开发边界怎么管理自然资源部明确

城镇开发边界是在国土空间规划中划定的一定时期内因城镇发展需要可以集中进行城镇开发建设完善城镇功能、提升空间品质的区域边界涉及城市、镇和各类开发区等。划定城镇开发边界对于落实生态文明建设要求、防止城镇无序蔓延、促进城镇高质量发展都具有重要意义。

在优先划好划足耕地和永久基本农田保护红线、应划尽划生态保护红线的前提下《通知》强调各类城镇建设所需要的用地均需纳入全省区、市规划城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数统筹核算。不得擅自突破城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数严禁违反法律和规划开展用地用海审批。

在增量用地使用上要分阶段、按比例为“十五五”“十六五”期间留下不少于35%、25%的增量用地空间在年度增量用地使用规模上在为每年保留五年平均规模的80%的前提下允许其余部分用于年度间调剂但不得突破分阶段总量控制以便为未来发展预留合理空间。

城镇开发边界外不得规划建设各类开发区和产业园区不得规划城镇居住用地。《通知》提到在落实最严格的耕地保护、节约用地和生态环境保护制度的前提下结合城乡融合、区域一体化发展和旅游开发、边境地区建设等合理需要在城镇开发边界外可规划布局有特定选址要求的零星城镇建设用地涉及新增城镇建设用地要在城镇开发边界内进行等量缩减确保城镇建设用地总规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。

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文章来源参考：【头条】城镇开发边界怎么管理，城镇开发边界管理细则

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文章编辑：孟光
内容审核：杨建峰律师

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