院子面积算不算宅基地，老房子重建不用报批

农村院子通常指的是农村家庭的住宅周围的庭院或院子。这些院子多样化可以包括各种不同的元素和用途根据家庭需求和地区习惯的不同具体特征可能会有所不同。下面圣运律所小编带来院子面积算不算宅基地把耕地申请为宅基地难吗

一、院子面积算不算宅基地

算。农村院子的面积小于或等于农村房屋的建筑面积。由于农村的院子是农村特殊的环境所导致的所以在进行农村农村土地确权的对于农村院子也是有相关规定的。如果院子的面积小于或者是等于农村房屋房屋的面积在进行宅基地确权时也是可以进行确权的。在进行农村宅地基确权的时候一般院子的测量和和房屋的确权并不是一个权属关系只要不超过房屋的建筑面积是可以进行确权的以实测的面积为准

农村院子的面积大于农村房屋的建筑面积。按照法律规定在进行宅基地确权时农村院子的面积是计算在内的但是院子面积不得大于房屋的建设面积二者之间面积必须平等才予以确权多出的面积不予确权登记。

农村院子在不同地区和家庭中可能具有不同的特征和功能。这些院子是农村生活的重要一部分为家庭提供了休闲、农业生产和社交活动的场所。

二、把耕地申请为宅基地难吗

难耕地不能申请未宅基地。基于我国严格的耕地保护政策农村耕地基本是不允许建房的因此是不可以申请为宅基地的。根据《基本农田保护条例》第15条基本农田任何单位和个人不得改变或者占用国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设选址无法避开的涉及农用地转用或者征收的须经国务院批准.另外《土地管理法》第37条规定非农业建设不得占用耕地禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

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文章来源参考：【头条】院子面积算不算宅基地，老房子重建不用报批

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文章编辑：毛世皓
内容审核：王有银律师

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