2023年城镇开发边界管理最新规定：城镇开发边界内都是建设用地吗

更新时间:2025-04-02 12:43 发布:2024-10-12 11:06 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2023年城镇开发边界管理最新规定：城镇开发边界内都是建设用地吗,城市发展边界是指城市土地和农村土地的分界线城市发展边界以内的土地可以被开发为城市用地,城市发展边界以外的则不可以开发。下面圣运律所小编带来2023年城镇开发边界管理最新规定城

城市发展边界是指城市土地和农村土地的分界线城市发展边界以内的土地可以被开发为城市用地,城市发展边界以外的则不可以开发。下面圣运律所小编带来2023年城镇开发边界管理最新规定城镇开发边界内都是建设用地吗

一、2023年城镇开发边界管理最新规定

1、推动城镇开发边界划定成果精准落地实施

各地要结合市县国土空间规划编制审批实施进一步深化城镇开发边界内规划用地安排细化功能分区和用地布局统筹存量用地和增量用地、地上空间和地下空间合理安排城镇建设用地规模、结构、布局和时序使城镇开发边界划定成果精准落地实施。市县国土空间规划实施中要避免“寅吃卯粮”在城镇开发边界内的增量用地使用上为“十五五”“十六五”期间至少留下35%、25%的增量用地。在年度增量用地使用规模上至少为每年保留五年平均规模的80%其余可以用于年度间调剂但不得突破分阶段总量控制以便为未来发展预留合理空间。

2、城镇开发边界进行局部优化

1国家和省重大战略实施、重大政策调整、重大项目建设以及行政区划调整涉及城镇布局调整的

2因灾害预防、抢险避灾、灾后恢复重建等防灾减灾确需调整城镇布局的;

3耕地和永久基本农田核实处置过程中确需统筹优化城镇开发边界的

4已依法依规批准且完成备案的建设用地已办理划拨或出让手续已核发建设用地使用权权属证书确需纳入城镇开发边界的

5已批准实施全域土地综合整治确需优化调整城镇开发边界的

6规划深化实施中因用地勘界、比例尺衔接等需要局部优化城镇开发边界的。

二、城镇开发边界内都是建设用地吗

对城镇开发边界是在一定时期内因城镇发展需要可以集中进行城镇开发建设、以城镇功能为主的区域边界涉及城市、建制镇以及各类开发区等。

城镇开发建设用地与非开发建设用地的分界线是控制城市无序蔓延而采取的一种技术手段和政策措施。通过划定城市开发边界有利于践行生态文明理念加强生态环境保育和建设有利于避免出现大城市无限扩张、中小城市无序发展合理配置空间资源有利于优化城市空间结构合理布局城市功能用地有利于引导地方政府盘活城市用地存量节约集约用地。

以上就是2023年城镇开发边界管理最新规定介绍在严格落实耕地保护优先序确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破的前提下对城镇开发边界情形进行局部优化。