纳入政府储备用地多久会拆，政府储备土地需要具备什么条件

我国的土地是属于国家所有的为了更好的对土地进行管理也为了更好的利用土地作为国家的土地管理部门、城市规划部门是会对土地进行用地规划的。下面圣运律所小编带来纳入政府储备用地多久会拆土地列入储备计划后多久能拆迁

一、纳入政府储备用地多久会拆

纳入政府储备用地拆的具体时间没有确定。政府应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行拆迁公告发布拆迁公告后在45日内拟订补偿安置方案实施拆迁。拆迁遵循先补偿、后征收的原则拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额发放。

二、土地列入储备计划后多久能拆迁

对规划进行公示后什么时候会动迁这问题法律是没有明确规定的一般情况下公示结束后没有异议的就可以开展动迁工作。拆迁补偿的流程如下

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证确定拆迁范围后通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布暂停办理的期限为12个月需要延长的应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请经批准可延长不超过6个月如需超过6个月的须经市房地产管理局批准。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

4、因旧城区改建需要征收房屋多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会并根据听证会情况修改方案。

5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》就拆迁事项的权利义务如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

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文章来源参考：【头条】纳入政府储备用地多久会拆，政府储备土地需要具备什么条件

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文章编辑：郑桐晨
内容审核：吴海丽律师

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