农民在自己宅基地上建房需要办理什么手续，农村在自己的宅基地上盖房需要审批吗

宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的在宅基地上建设住宅及其附属设施的权利。虽然权利意味主体的意志自由但这种自由是有一定限度的要受到法律法规的限制。下面圣运律所小编带来农民在自己宅基地上建房需要办理什么手续

一、农民在自己宅基地上建房需要办理什么手续

1、一是办理国土空间用途管制许可手续

如果宅基地在乡、村庄规划区的应当依照《城乡规划法》第四十一条、《河北省城乡规划条例》第五十六条规定在不超出原有宅基地四至范围不妨碍相邻权利人利益的前提下持村民委员会同意的意见、住宅设计方案等资料向所属的镇或者乡人民政府提交乡村建设规划许可申请按照规定办理乡村建设规划许可证。

如果宅基地在城市、镇规划区的应当依照《城乡规划法》第四十条、《河北省城乡规划条例》五十二条规定办理建设工程规划许可。

2、二是办理建设工程施开工手续

《建筑法》第七条和《建设工程施工许可管理办法》第二条规定建筑工程开工前除工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程外建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。《村庄和集镇规划建设管理条例》国务院116号令第二十一条规定在村庄、集镇规划区内凡建筑2层含2层以上的住宅必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计或者选用通用设计、标准设计。建设开工的审批程序由省、自治区、直辖市人民政府规定。《河北省村镇规划建设管理条例》第二十六条规定村镇居民新建、改建、扩建住宅开工前应当持宅院平面示意图或者二层以上住宅的设计图纸向乡级人民政府或由其委托的村民委员会提出开工申请经审查批准并现场定位确定标高后方可开工。

以上就是农民在自己宅基地上建房需要办理的手续介绍需要办理国土空间用途管制许可手续和办理建设工程施开工手续才能建房。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●农民在自己宅基地建房需要哪些手续

●农村在自己家宅基地建房需要什么手续

●农村在自己宅基地上盖房子违法吗

●农民在自家宅基地建房违法吗

●农民在自己家宅基地建房属于违建吗?

●农村在自己的宅基地上盖房需要审批吗

●在自家宅基地建房子需申请吗?

●农村村民在自己宅基地建盖房屋属于村民所有的法律法规

●农村在自家宅基地盖楼

●在农村自家宅基地上盖房需哪些手续

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●中牟县拆迁补偿办法，中牟县宅基地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●上海集体土地拆迁补偿标准，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地宅基地拆迁补偿办法，农村集体土地上房屋拆迁补偿安置办法:今日土地征收拆迁补偿更新

●农村宅基地房屋拆迁补偿如何，农村宅基地拆迁标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁宅基地补偿和房屋补偿，农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别:今日房屋拆迁补偿规定更新

●私宅拆迁补偿办法，私宅基地拆迁，农村房屋拆迁补偿多少钱:今日拆迁补偿法律在线咨询

●定州市拆迁补偿办法，定州市废止宅基地确权一般在什么时间:今日拆迁补偿法律在线咨询

●怀化市房屋拆迁补偿价格赔偿，怀化农村宅基地征地补偿标准是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●三明城市房屋拆迁补偿办法，三明农村宅基地房屋拆迁补偿标准如何:今日拆迁补偿法律在线咨询

●宅基证和房屋拆迁都补偿吗，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村宅基地房屋拆迁补偿办法，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●户口本少两口人拆迁补偿标准，一个宅基地两个户口本拆迁如何办:今日拆迁补偿标准更新

●老弄堂拆迁补偿标准，法律规定宅基地征地有补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●福清拆迁补偿标准宅基地，2024福建省征地补偿标准是什么样的:今日拆迁补偿标准更新

●郑州城市拆迁补偿标准，郑州市宅基地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●天津蓟州区集体土地拆迁补偿，蓟州区宅基地有偿退出政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●辽宁宅基地拆迁补偿标准，辽宁省征地补偿标准2024年:今日拆迁补偿标准更新

●鼓口进城集体土地拆迁补偿，农村宅基地被征收有哪些补偿方式:今日土地征收拆迁补偿更新

●一村集体土地拆迁补偿，城中村改造宅基地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●市场拆迁补偿标准明细2021，2024年宅基地征收补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考：【头条】农民在自己宅基地上建房需要办理什么手续，农村在自己的宅基地上盖房需要审批吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2131
文章编辑：吴清言
内容审核：石珊律师

上一篇：17个村封丘县2023年拆迁村名单最新拆迁补偿标准多少，封丘土地征收启动公告
下一篇：2023江苏用地用海要素保障新规定：有哪些措施，江苏沿海每年增加3万亩土地