老旧厂区改造政策：旧厂房改造需要办理哪些手续，旧厂房改造需要办理规划手续吗

为推动老旧厂房转型升级、功能优化和提质增效促进存量资源集约高效利用不少地区在推动老旧厂区改造。下面圣运律所小编带来老旧厂区改造政策旧厂房改造需要办理哪些手续

一、老旧厂区改造政策

1.优化中央政务功能

鼓励首都功能核心区内的老旧厂房依需调整为中央政务功能用房。

2.产业转型升级

鼓励利用老旧厂房发展智能制造、科技创新等高精尖产业发展新型基础设施、文化产业等符合街区主导功能定位的产业不鼓励对原有厂房进行大拆大建。对于将高端制造业列为主导产业的区域老旧厂房满足产业定位并且具备相应配套条件的原则上优先发展高端制造项目。

3.增加公共空间

加强老工业厂区更新功能引导优先保障交通市政条件预留、“三大设施”设置、绿地及开放空间等需求。鼓励优化完善老工业厂区公共空间体系通过加密路网打通街道微循环系统对公共空间进行织补完善鼓励通过用地置换的方式增加绿地、广场、应急避难场所等公共空间。

4.补充城市配套短板

鼓励利用老旧厂房补充文化体育、停车服务、医疗养老、便民服务、学前教育等公共服务设施。

5.发展经营性用途

在符合街区控制性详细规划、产业发展规划前提下鼓励利用闲置工业厂房发展现代服务业或建设新型服务消费载体。为促进职住平衡符合规划及建设项目规划使用性质正面清单的也可改建租赁型职工集体宿舍等租赁住房。

二、旧厂房改造需要办理哪些手续

要到当地规划部门办理建设工程规划许可证到环保局申报环评审批之后再到建设局办理建筑施工许可证。不管是木质的还是砖混凝结构的房子都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大要交的手续费多一点而已。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

以上就是老旧厂区改造政策的介绍。

 

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文章编辑：李锦
内容审核：刘鹏飞律师

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