农业农村部：支持试点地区重点推动完善宅基地退出补偿机制，农村宅基地有偿退出机制研究

8月11日农业农村部网站刊发了《对十四届全国人大一次会议第6088号建议的答复摘要》。据圣运律所小编了解内容是关于支持试点地区重点推动完善宅基地退出补偿机制内容详情如下

农业农村部在答复中表示宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础也是农村发展的重要资源。土地管理法规定国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。为探索完善宅基地分配、流转、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径2020年9月全国104个县市、区和3个地级市启动实施新一轮农村宅基地制度改革试点。探索宅基地自愿有偿退出机制是试点重要内容之一。

其中在“关于建构公平合理的宅基地退出补偿机制”方面农业农村部称试点地区结合农民实际需要探索了永久退出、暂时退出、产权置换、货币补偿等多种方式保障退出宅基地农户的居住权益。对于选择货币补偿的探索通过村集体与农民自主协商、第三方评估、参照土地征收区片价格等方法科学制订退出补偿标准合理评估宅基地和农房价值健全宅基地退出补偿机制。

下一步农业农村部将会同有关部门继续稳慎推进农村宅基地制度改革试点进一步强化统筹协调加强监督管理加大指导力度支持试点地区在探索宅基地自愿有偿退出机制方面重点推动完善宅基地退出补偿机制建立更加科学的宅基地和农房价格评估体系总结形成一批可复制推广的实践成果。

而在“关于保障农民宅基地退出参与权”方面农业农村部表示2019年中央农办、农业农村部出台的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》简称《通知》提出要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”不得违法收回农户合法取得的宅基地不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。在试点中各地坚持依法自愿有偿原则在宅基地退出中充分尊重农民意愿并探索通过公开征求意见、建立协商机制、进行退出公示等方式保障农户知情权、参与权。

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文章来源参考：【头条】农业农村部：支持试点地区重点推动完善宅基地退出补偿机制，农村宅基地有偿退出机制研究

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文章编辑：贺光艺
内容审核：张曙光教授

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